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    “雙11”呼喚理性消費:買房要冷靜,跟風需謹慎

    國內(nèi)樓市日期:2018-11-02 23:07:12 瀏覽量(

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    原標題:“雙11”呼喚理性消費:買房要冷靜,跟風需謹慎

    “房住不炒”時代已經(jīng)到來,樓價一路高漲的行情將漸漸終結(jié),買漲不買跌也好,一心等著降價再買房也罷,都不是置業(yè)的理性做法。

    “雙11”還沒到,各行各業(yè)的銷售爭奪大戰(zhàn)已經(jīng)打響,線上線下你來我往,“福利”、“直減”五花八門,目的只有一個——掀起大眾購物狂歡情緒,促進商品銷售。

    這真是一個考驗消費者理性的時刻,買服裝、美妝如此,買樓、買車更是如此。

    本周,廣州某商用項目開盤,現(xiàn)場人頭涌動,很多人一副“如果買不到,那可得后悔一輩子”的姿態(tài),有買家說:“100多萬元就能買一套五六十平方米的單位,即使租不出去,放著,以后肯定會生紙。”

    買家說得也有道理,但有個前提:他們不缺錢。假如你經(jīng)濟實力有限,只是跟風入市,對touzi回報和自己的資金需求等都沒有經(jīng)過認真評估,那這種“貪平”就買買買的消費行為,其實風險很大。

    無論在哪個消費領域,本刊都希望大家做一位理性的消費者,在大宗消費的樓市里,更應如此。

    理性者,不應僅僅沖著促銷去買房,正如“雙11”期間不能僅沖著贈品去買使用率很低的產(chǎn)品一樣。

    臨近年底,廣州樓盤或多或少都有促銷,特價房源常被開發(fā)商貼在醒目的位置上以吸引看樓者目光。市場上這種特價房,往往會有瑕疵,比如朝向差、視野有阻擋、室內(nèi)空間浪費等,這種房子哪怕是特價,買家也要多加留意,建議到實體樓宇中親自察看各種指標再作決定。

    理性者,也不應因為樓價高、不降價而不買房。房子的價格受供求關(guān)系、地段、裝修、配套及物業(yè)服務等多種因素影響,假如你看上了某套房子,卻總想等它降價再買,那可能會錯過了。

    實際上,有些房子因為擁有良好的硬件和軟件素質(zhì),出于年底應景,可能也會有些優(yōu)惠,例如贈送物業(yè)管理費或車位使用權(quán)等,這類房子你非要等它們降價就不現(xiàn)實了。看上好的房子,只要自己經(jīng)濟能力許可,都可以考慮購買。

    當然,醉爽的購房體驗是買到性價比很高的好房子。這些房子本身素質(zhì)好,商家為了回籠資金在年底這段時間大促銷,此時你要秒殺,請隨意。

    “房住不炒”時代已經(jīng)到來,樓價一路高漲的行情將漸漸終結(jié),買漲不買跌也好,一心等著降價再買房也罷,都不是置業(yè)的理性做法。購房用以自住,只要你覺得房子合適、價格合理,隨時都可以購買,隨時都是入市的好時機。

    “雙11”,我們希望看到的是理性的狂歡。

    說到底,就是買家想買到性價比醉高的產(chǎn)品。這里有兩層含義:一是買家想買,即有購買欲;二是產(chǎn)品要好,即能打動買家。因此,對開發(fā)商而言,若想蹭“雙11”這個熱點打開銷路,那只有一個妙方——有誠意地真正讓利。(執(zhí)筆/陳玉霞)

     

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    跟風 買房 呼喚 冷靜 需謹慎

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