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“房住不炒”時代已經(jīng)到來，樓價一路高漲的行情將漸漸終結(jié)，買漲不買跌也好，一心等著降價再買房也罷，都不是置業(yè)的理性做法。
“雙11”還沒到，各行各業(yè)的銷售爭奪大戰(zhàn)已經(jīng)打響，線上線下你來我往，“福利”、“直減”五花八門，目的只有一個——掀起大眾購物狂歡情緒，促進商品銷售。
這真是一個考驗消費者理性的時刻，買服裝、美妝如此，買樓、買車更是如此。
本周，廣州某商用項目開盤，現(xiàn)場人頭涌動，很多人一副“如果買不到，那可得后悔一輩子”的姿態(tài)，有買家說：“100多萬元就能買一套五六十平方米的單位，即使租不出去，放著，以后肯定會生紙。”
買家說得也有道理，但有個前提：他們不缺錢。假如你經(jīng)濟實力有限，只是跟風入市，對touzi回報和自己的資金需求等都沒有經(jīng)過認真評估，那這種“貪平”就買買買的消費行為，其實風險很大。
無論在哪個消費領域，本刊都希望大家做一位理性的消費者，在大宗消費的樓市里，更應如此。
理性者，不應僅僅沖著促銷去買房，正如“雙11”期間不能僅沖著贈品去買使用率很低的產(chǎn)品一樣。
臨近年底，廣州樓盤或多或少都有促銷，特價房源常被開發(fā)商貼在醒目的位置上以吸引看樓者目光。市場上這種特價房，往往會有瑕疵，比如朝向差、視野有阻擋、室內(nèi)空間浪費等，這種房子哪怕是特價，買家也要多加留意，建議到實體樓宇中親自察看各種指標再作決定。
理性者，也不應因為樓價高、不降價而不買房。房子的價格受供求關(guān)系、地段、裝修、配套及物業(yè)服務等多種因素影響，假如你看上了某套房子，卻總想等它降價再買，那可能會錯過了。
實際上，有些房子因為擁有良好的硬件和軟件素質(zhì)，出于年底應景，可能也會有些優(yōu)惠，例如贈送物業(yè)管理費或車位使用權(quán)等，這類房子你非要等它們降價就不現(xiàn)實了。看上好的房子，只要自己經(jīng)濟能力許可，都可以考慮購買。
當然，醉爽的購房體驗是買到性價比很高的好房子。這些房子本身素質(zhì)好，商家為了回籠資金在年底這段時間大促銷，此時你要秒殺，請隨意。
“房住不炒”時代已經(jīng)到來，樓價一路高漲的行情將漸漸終結(jié)，買漲不買跌也好，一心等著降價再買房也罷，都不是置業(yè)的理性做法。購房用以自住，只要你覺得房子合適、價格合理，隨時都可以購買，隨時都是入市的好時機。
“雙11”，我們希望看到的是理性的狂歡。
說到底，就是買家想買到性價比醉高的產(chǎn)品。這里有兩層含義：一是買家想買，即有購買欲；二是產(chǎn)品要好，即能打動買家。因此，對開發(fā)商而言，若想蹭“雙11”這個熱點打開銷路，那只有一個妙方——有誠意地真正讓利。（執(zhí)筆/陳玉霞）
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