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陵水縣如何才能選擇好的樓棟？看看這五點(diǎn)全明白！，陵水樓盤(pán)，陵水買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是陵水房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

陵水縣如何才能選擇好的樓棟？看看這五點(diǎn)全明白！

人們?cè)诹晁?gòu)房的時(shí)候不僅會(huì)考慮到選擇哪個(gè)小區(qū)、哪個(gè)戶型，還會(huì)考慮到買(mǎi)哪棟樓。樓棟在整個(gè)小區(qū)中處在什么位置對(duì)居住者的生活影響很大，比例：噪音問(wèn)題、便利度問(wèn)題等等。選擇樓棟的時(shí)候有什么必須要考慮的因素呢？

一、樓棟朝向

由于采光通風(fēng)效果好，坐北朝南的樓棟自然是受歡迎的。但由于小區(qū)規(guī)劃或其他問(wèn)題，有些樓棟并不能保證正南正北，這個(gè)時(shí)候南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個(gè)好的陵水購(gòu)房選擇。

在樓棟朝向一致時(shí)，陵水購(gòu)房者應(yīng)盡量挑西不挑東。也就是說(shuō)，朝南偏西的陵水房子比朝南偏東的好。因?yàn)槌掀珫|的陵水房子的采光時(shí)間，主要是早上，而朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。

當(dāng)然陵水購(gòu)房者不能光根據(jù)棟樓朝向就輕易判斷一個(gè)房源的好壞，還應(yīng)根據(jù)自己選擇的戶型綜合考慮。

二、樓棟在小區(qū)內(nèi)的位置

在大型社區(qū)中，小區(qū)的位置尤為重要，這是因?yàn)閺纳鐓^(qū)深處到社區(qū)門(mén)口距離較遠(yuǎn)，走路需要很長(zhǎng)時(shí)間。如果居住者需要經(jīng)常外出，那么應(yīng)該考慮距離大門(mén)或小區(qū)主路較近的樓棟。對(duì)于一些樓棟較為分散的小區(qū)，陵水購(gòu)房者應(yīng)提前觀察小區(qū)的出口都在哪里，每個(gè)出口附近的公共交通站點(diǎn)都在哪里，這樣可以有效的減少路上的時(shí)間。

需要提醒陵水購(gòu)房者的，如果距離道路過(guò)近，有可能面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

三、看樓棟的周邊環(huán)境

從居住舒適度來(lái)講，小區(qū)中綠化好的位置更宜居，因?yàn)橹参锟梢詢艋諝狻⒏綦x噪音和粉塵，從而制造出良好的環(huán)境。一般樓棟西北方向有建筑，東南向有大片綠化的位置比較理想。

從周邊環(huán)境來(lái)講，有的小區(qū)內(nèi)部會(huì)設(shè)置幼兒園或其他類似機(jī)構(gòu)，離得近的樓棟可能會(huì)受到干擾，因此建議陵水購(gòu)房者不要選擇此類樓棟。

四、觀察配套位置

在整個(gè)小區(qū)內(nèi)，開(kāi)發(fā)商的配套設(shè)施建設(shè)并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點(diǎn)的布置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等，而這些和陵水購(gòu)房者的生活息息相關(guān)，因此應(yīng)該提前考慮。建議陵水購(gòu)房者選擇距離這些配套適中的位置，一方面不至于使用困難，也不至于被周邊的噪音影響。

五、注意停車場(chǎng)的位置

隨著私家車的數(shù)量越來(lái)越多，停車位也是不容陵水購(gòu)房者忽略的一個(gè)問(wèn)題。有的小區(qū)停車場(chǎng)分為地上停車位和地下停車場(chǎng)。如果陵水購(gòu)房者經(jīng)常開(kāi)車出入，在選房時(shí)要注意所選樓棟與停車場(chǎng)的距離，不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時(shí)影響出行便利。

大多數(shù)陵水購(gòu)房者陵水買(mǎi)房的時(shí)候，對(duì)于小區(qū)位置、配套、戶型以及價(jià)格等因素關(guān)注更多，但忽略了選好樓棟也是非常重要的。只有好的小區(qū)、好的樓棟、好的戶型相結(jié)合，陵水購(gòu)房者才能享受到舒適的居住體驗(yàn)。

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