購房電話：⒈88982870
瓊海市房產(chǎn)2016這些城市的房奴幸福 2016哪些城市房貸利率低，瓊海購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
瓊海房子在我們的生活中一直是很重要的，2016你準備瓊海買房嗎？2016年這些城市的房奴是幸福的，來看看有你在的城市嗎？
為什么說有的城市的房奴幸福呢？這需要根據(jù)各個城市的瓊海房價和房貸利率來決定。瓊海房價決定了你瓊海購房的固定資本，說白了就是首付和貸款的本金，而房貸利率決定了你瓊海買房的浮動成本，即月供利息。由于每個城市的收入不一樣，貸款的壓力也是不一樣的。
如何衡量一個房奴是否幸福呢？ “月薪覆蓋月供的倍數(shù)”可以代表幸福指數(shù)。月薪覆蓋月供的倍數(shù)越高，說明房奴的壓力越小，那么，還貸壓力小了，房奴自然就會覺得幸福了。
2015年的人均住房面積是34是平方米，假設(shè)每人購買當?shù)?4平方米的面積計算房貸。
那么房奴幸福指數(shù)榜前十名的城市有：
長沙、成都、重慶、西安、無錫、沈陽、長春、石家莊、鄭州、昆明。
作為第一名的長沙，平均月薪是5576元，每平米瓊海房價是6356元，34平米月供788元。長沙的月供低于800元，這里的房奴是幸福的，瓊海房價也是有很大的上漲。
第二名的成都平均月薪5992元，每平米瓊海房價7134元，34平米月供863元。成都市的外來人口比較多，作為西南重要的城市，成都房奴比重慶更幸福一點。
第三名的重慶平均月薪6195元，每平米瓊海房價7637元，34平米月供916元。重慶市戶籍人口外流比較大，當?shù)氐沫偤７績r缺乏支撐，很有可能會再降。
作為第四名的西安，平均月薪5238元，每平米瓊海房價6503元，34平米月供818元。紙得注意的是，西安外來人口逐年下降，這表示當?shù)亟?jīng)濟缺乏吸引力。
第五名的無錫平均月薪5931元，每平米瓊海房價7875元，34平米月供933元。第六次人口普查后年均增長0.5%，外來人口123萬人，外來人口比例很高，帶動了經(jīng)濟發(fā)展。無錫瓊海房價不算高，收入不算低，利率低，房奴很幸福。
第六名的沈陽平均月薪5196元，每平米瓊海房價6712元，34平米月供825元。同屬東市，沈陽與長春的收入、瓊海房價相比不大。第六次人口普查后常住人口年均增長率0.47%，增長緩慢。這也導(dǎo)致沈陽瓊海房價一直很平穩(wěn)。
第七名的長春平均月薪5245元，每平米瓊海房價6738元，34平米月供840元。第六次人口普查后常住人口767.7萬人，外流人口約一二百萬，而戶籍人口為759萬人，說明戶籍人口外流現(xiàn)象比較嚴重。
第八名的石家莊平均月薪4980元，每平米瓊海房價6478元，34平米月供809元。石家莊人口基數(shù)很大，月薪低，瓊海房價低，所以月供并不高。
第九名的鄭州平均月薪5571元，每平米瓊海房價7913元，34平米月供981元。鄭州人口增長比較快，但瓊海房價低，房奴壓力比較輕。
第十名的昆明平均月薪5811元，每平米瓊海房價8562元，34平米月供1055元。雖然是省會城市，但偏居西南，瓊海房價上漲乏力,房貸壓力不大。
2016房貸利率低的城市：
天津：折扣率是12.47%，利率是4.29%
北京：折扣率是12.23%，利率是4.30%
上海：折扣率是11.43%，利率是4.34%
無錫：折扣率是11.21%，利率是4.35%
青島：折扣率是9.69%，利率是4.43%
廣州：折扣率是9.39%，利率是4.44%
重慶：折扣率是9.29%，利率是4.45%
大連：折扣率是8.83%，利率是4.47%
佛山：折扣率是8.62%，利率是4.478%
蘇州：折扣率是8.47%，利率是4.485%
2015年哪個城市的房貸利率下降多呢？
天津：折扣率擴大成數(shù)22.47%
北京：折扣率擴大成數(shù)22.23%
上海：折扣率擴大成數(shù)21.68%
重慶：折扣率擴大成數(shù)21.59%
無錫：折扣率擴大成數(shù)21.21%
鄭州：折扣率擴大成數(shù)21.09%
石家莊：折扣率擴大成數(shù)20.44%
佛山：折扣率擴大成數(shù)20.15%
廣州：折扣率擴大成數(shù)20.07%
無錫：折扣率擴大成數(shù)20.06%
房奴也可以很幸福！
海南樓盤賣點：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2015博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、?？?，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。
買房威信：18089828470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
