昌江新房個(gè)人信用報(bào)告查詢次數(shù)越多貸款越難？

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昌江新房個(gè)人信用報(bào)告查詢次數(shù)越多貸款越難？，昌江樓盤，昌江的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

近日，市民徐先生因公司資金周轉(zhuǎn)需要，向市區(qū)一家小額貸款公司申請(qǐng)貸款?？蛻艚?jīng)理在查詢了他的征信報(bào)告后，皺起了眉頭。“怎么有這么多查詢記錄？”客戶經(jīng)理告訴徐先生，個(gè)人信用報(bào)告查詢次數(shù)越多，申請(qǐng)貸款就會(huì)越難。

這讓徐先生傻了眼，自己平時(shí)還真不太注意。他上網(wǎng)查詢，發(fā)現(xiàn)很多網(wǎng)友也有相同的疑問。有網(wǎng)友說，自從可以網(wǎng)上查詢信用報(bào)告后，就手賤經(jīng)常去查，難道真會(huì)影響以后貸款昌江買房？

貸款、辦信用卡都要查詢信用報(bào)告

去年上半年開始，浙江居民個(gè)人均可登錄征信個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)查詢本人信用報(bào)告，一年內(nèi)前兩次查詢免費(fèi)。

按照央行查詢流程，記者通過登錄該信息平臺(tái)試了一下，可以查詢到信貸記錄、公共記錄、查詢記錄等信息。

比如信貸記錄包括信用卡、貸款和其他信貸記錄。在記者的個(gè)人記錄中，沒有房貸車貸記錄，顯示辦過幾張信用卡記錄，以及每張的額度等信息。公共記錄則為近5年內(nèi)的欠稅、民事判決、強(qiáng)制執(zhí)行、處罰及電信欠費(fèi)記錄；查詢記錄則顯示2年內(nèi)被查詢的記錄，查詢機(jī)構(gòu)及查詢?cè)蚓袑懨?，比如記者?bào)告中的幾次記錄，都是辦理信用卡被查詢。

那么，哪些時(shí)候個(gè)人征信報(bào)告會(huì)被查詢，留下查詢記錄？記者從中國人民銀行金華支行了解到，凡是涉及貸款的業(yè)務(wù)，比如申請(qǐng)商業(yè)貸款，申請(qǐng)房貸、車貸，申辦信用卡等，銀行及相關(guān)機(jī)構(gòu)都將在征得個(gè)人授權(quán)的情況下，提取客戶的個(gè)人信用。

查詢次數(shù)過多，確實(shí)影響貸款

那么查詢次數(shù)多了真會(huì)影響貸款嗎？

記者從各家銀行了解到，一般情況下，銀行審查個(gè)人信用報(bào)告作為是否貸款依據(jù)之一。

在個(gè)人信用報(bào)告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢?cè)虻葍?nèi)容，也是銀行重要參考項(xiàng)，若查詢記錄過多，確實(shí)會(huì)影響金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的信用評(píng)定及放貸。

不過需要解釋的是，個(gè)人信用報(bào)告的查詢?cè)蚍譃楸救瞬樵?、信用卡審批、?dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險(xiǎn)要素看可以屬于負(fù)面類。這類查詢記錄過多會(huì)產(chǎn)生不利影響。本人查詢不算在內(nèi)。

舉個(gè)例子，如果一段時(shí)間內(nèi)，信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢，但查詢記錄卻顯示該段時(shí)間內(nèi)，用戶沒有得到新貸款或成功申請(qǐng)信用卡，說明該人財(cái)務(wù)狀況不佳，是否審批放款，銀行就要考慮了。

當(dāng)然查詢記錄不是一個(gè)硬指標(biāo)，只是一個(gè)參考因素，具體情況因各家機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)而異。

所以大家還是要注意自己的查詢記錄。是發(fā)現(xiàn)信用報(bào)告被越權(quán)查詢，一定要及時(shí)向人民銀行征信管理部門及時(shí)反映。

昌江昌江縣買房優(yōu)勢(shì)：昌江商品房平均售價(jià)逐年上升，住宅、商鋪平均售價(jià)也出現(xiàn)整體上升的勢(shì)頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價(jià)在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價(jià)2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價(jià)比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達(dá)到4011元。2014年平均售價(jià)比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達(dá)到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2015年，住宅均價(jià)保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房價(jià)一直在變化，但相對(duì)全省各地而言，仍保持較低的價(jià)位。

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