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    海南房價

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    津城樓市三季度量增價穩(wěn) 住房供需水平保持動態(tài)平衡

    國內(nèi)樓市日期:2018-10-26 23:05:21 瀏覽量(

    購房TEL:18089287O

      日前,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,我市新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比100.3,較上月微漲0.3%,二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比99.9,較上月微降0.1%,全市商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。

      新房價格連續(xù)三個月基本持平

      根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù),今年三季度,我市新建商品住宅價格指數(shù)分別為100、100.2、100.3,住宅價格連續(xù)三個月基本持平。“當(dāng)前,我市住房買賣市場供需整體處于平衡狀態(tài),在供給方面,持續(xù)加大力度,做好促開工、促上市工作,引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求加大推盤速度,保障了充足的市場供給;在需求方面,我市連續(xù)性出臺政策優(yōu)化創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境,吸引大量畢業(yè)生和高科技人才進(jìn)入,住房剛性需求不斷增加,形成了穩(wěn)定的市場需求。這些都保證了房價基本保持穩(wěn)定?!碧旖蚴蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長蘇浩表示。

      三季度新房交易量顯著回升

      今年三季度,受傳統(tǒng)樓市旺季及新增人口剛性居住需求等因素的影響,我市新建商品住房成交380萬平方米,同比增加7.1%,環(huán)比二季度增加11.3%,交易量顯著回升。

      招商蛇口天津公司副總經(jīng)理趙超接受采訪時表示,進(jìn)入三季度,招商在天津開發(fā)的各個項目去化速度平穩(wěn),市場整體理性,接下來將繼續(xù)按原計劃推出后期產(chǎn)品,充分滿足市場購房需求。“三季度以來,萬科在售項目銷售速度也保持平穩(wěn),首次置業(yè)客戶的購買量有所增加,銷售價格平穩(wěn),沒有進(jìn)行價格調(diào)整?!比f科地產(chǎn)天津公司副總經(jīng)理劉國發(fā)說:“我們預(yù)計四季度,由新市民、新就業(yè)大學(xué)生等群體引發(fā)的市場新增需求將逐步形成,我們將對接新增需求,按計劃有序安排商品房源上市銷售?!?/p>

      市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年以來,我市持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理,結(jié)合住房需求不斷增加等情況,從供地、開工、上市等多個環(huán)節(jié)推動新建商品住房上市供應(yīng),積極做好供給側(cè)、需求側(cè)雙向調(diào)節(jié),促進(jìn)建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。預(yù)計四季度我市新建商品住房交易量繼續(xù)增加,市場供需動態(tài)平衡,住房價格將繼續(xù)保持穩(wěn)定。

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