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海南文昌市在海淀買保障房要交哪些稅？要交多少稅？，文昌房產(chǎn)，文昌房價不管是漲還是跌，有文昌買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
保障房是國家針對家庭困難、收入微薄的公民所執(zhí)行的福利政策，其文昌房價比一般商品房要低很多。因為保障房是個安居工程，不過買下保障房也需要繳納一定的費用，相關(guān)的稅費都有其標(biāo)準(zhǔn)，下面就來介紹一下在海淀買保障房要交哪些稅，要交多少稅。
在海淀買保障房要交哪些稅？
１、保障性住房包含的種類比較多，公租房、廉租房、經(jīng)適房都是其中之一， 由政府籌集建設(shè)并由政府統(tǒng)一規(guī)劃分配，提供給社會中的一些特殊人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。
２、對于這類型的特殊住房，政府也有相對的限制條件，購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，文昌購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
３、購買保障性商品房滿五年，文昌購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原文昌購文昌房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的６０％向政府交納土地收益等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。
４、文昌買房人需要繳納的稅費包含：契稅，交易費，測繪費的收取以按各區(qū)具體規(guī)定為準(zhǔn)，權(quán)屬登記費及取證費的收?。毁u房人需要繳納的稅費包含：交易費，營業(yè)稅，個人所得稅等。
在海淀買保障房要交多少稅？
１、契稅：房款總金額的3％。90平米以下首套飯、二套房，比例為1%；９０平方米以上，首套房1.5%，二套房2%，其他情況按照３％繳納。
２、權(quán)證印花稅：5元/套。
３、房屋維修基金 ，大修基金：文昌購房款的２％－３％，是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。
４、權(quán)屬登記費：８０元／套，權(quán)屬登記費就是辦理文昌房產(chǎn)證的費用。
以上就是在海淀買保障房要交哪些稅，要交多少稅的相關(guān)內(nèi)容，保障房交的稅費標(biāo)準(zhǔn)小編在上文介紹了，契稅、印花稅等等都有繳納比例，費用基本上都是文昌買房所需要繳納的，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。
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