海南昌江縣房產(chǎn)個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少？個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算

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海南昌江縣房產(chǎn)個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少？個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算，昌江買房攻略，能用有限的錢，在昌江買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，昌江買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

很多人們對(duì)于個(gè)人所得稅的征收不太了解，不太了解起征點(diǎn)是多少，交納個(gè)人所得稅是公民應(yīng)盡的義務(wù)，在交納時(shí)候要注意交納的方法，根據(jù)自己的工資來計(jì)算。那么個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少?個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算?我們來詳細(xì)了解下吧。

個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少?

一、征繳個(gè)人所得稅的計(jì)算方法，個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)原來是2000，十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議27日再次審議個(gè)人所得稅法修正案草案，草案維持一審時(shí)"工資、薪金所得減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)從2000元提高至3500元"的規(guī)定，同時(shí)將個(gè)人所得稅第1級(jí)稅率由5%修改為3%。

二、個(gè)人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目，分別規(guī)定了三種不同的稅率:

1.工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，醉高一級(jí)為45%，醉低一級(jí)為3%，共7級(jí)。

2.個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5級(jí)超額累進(jìn)稅率。適用按年計(jì)算、分月預(yù)繳稅款的個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)的全年應(yīng)納稅所得額劃分級(jí)距，醉低一級(jí)為5%，醉高一級(jí)為35%，共5級(jí)。

3.比例稅率。對(duì)個(gè)人的稿酬所得，勞務(wù)報(bào)酬所得，特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，按次計(jì)算征收個(gè)人所得稅，適用20%的比例稅率。其中，對(duì)稿酬所得適用20%的比例稅率，并按應(yīng)納稅額減征30%;對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應(yīng)納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額加征五成;超過5萬元的部分，加征十成。"

三、二手房個(gè)人所得稅1%，如果昌江房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增紙稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣;三套房及以上，契稅按照3%收取。

個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算?

1、工資個(gè)人所得稅計(jì)算方法：工資、薪金計(jì)算公式：繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù) 全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-個(gè)稅起征點(diǎn) 實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅 個(gè)稅起征點(diǎn)：現(xiàn)行起征點(diǎn)按3500元/月的起征標(biāo)準(zhǔn)算。

2、案例：如果某人的工資收入扣除三險(xiǎn)一金后為7200元，他應(yīng)納個(gè)人所得稅為：(7200—3500)×10%—105=265(元)；年終獎(jiǎng)繳納個(gè)稅計(jì)算公式：個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金且獲取獎(jiǎng)金當(dāng)月個(gè)人的工資所得高于(或等于)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額的。計(jì)算公式為：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=個(gè)人當(dāng)月取得的全年一次性獎(jiǎng)金×適用稅率-速算扣除數(shù) 個(gè)人當(dāng)月工資、薪金所得與全年一次性獎(jiǎng)金應(yīng)分別計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金且獲取獎(jiǎng)金當(dāng)月個(gè)人的工資、薪金所得低于稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額的。

3、計(jì)算公式為：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=(個(gè)人當(dāng)月取得全年一次性獎(jiǎng)金-個(gè)人當(dāng)月工資、薪金所得與費(fèi)用扣除額的差額)×適用稅率-速算扣除數(shù)。

要計(jì)算個(gè)人所得稅的話，大家就要先了解一下起征點(diǎn)和征收的依據(jù)，這樣交納時(shí)候也會(huì)更加的方便。以上就是關(guān)于個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少和個(gè)人所得稅如何計(jì)算的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家個(gè)人所得稅有一定的幫助。

昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低，但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢(shì)會(huì)更加明顯。

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