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    海南房?jī)r(jià)

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    海南昌江縣房產(chǎn)個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少?個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算

    購(gòu)房攻略日期:2018-10-18 11:59:27 瀏覽量(

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    海南昌江縣房產(chǎn)個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少?個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算,昌江買房攻略,能用有限的錢,在昌江買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此,昌江買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢?

    海南昌江縣房產(chǎn)個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少?個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算

    很多人們對(duì)于個(gè)人所得稅的征收不太了解,不太了解起征點(diǎn)是多少,交納個(gè)人所得稅是公民應(yīng)盡的義務(wù),在交納時(shí)候要注意交納的方法,根據(jù)自己的工資來計(jì)算。那么個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少?個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算?我們來詳細(xì)了解下吧。

    個(gè)人所得稅起征點(diǎn)

    個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少?

    一、征繳個(gè)人所得稅的計(jì)算方法,個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)原來是2000,十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議27日再次審議個(gè)人所得稅法修正案草案,草案維持一審時(shí)"工資、薪金所得減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)從2000元提高至3500元"的規(guī)定,同時(shí)將個(gè)人所得稅第1級(jí)稅率由5%修改為3%。

    二、個(gè)人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目,分別規(guī)定了三種不同的稅率:

    1.工資、薪金所得,適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率,按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距,醉高一級(jí)為45%,醉低一級(jí)為3%,共7級(jí)。

    2.個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5級(jí)超額累進(jìn)稅率。適用按年計(jì)算、分月預(yù)繳稅款的個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)的全年應(yīng)納稅所得額劃分級(jí)距,醉低一級(jí)為5%,醉高一級(jí)為35%,共5級(jí)。

    3.比例稅率。對(duì)個(gè)人的稿酬所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得,利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,偶然所得和其他所得,按次計(jì)算征收個(gè)人所得稅,適用20%的比例稅率。其中,對(duì)稿酬所得適用20%的比例稅率,并按應(yīng)納稅額減征30%;對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次性收入畸高的,除按20%征稅外,應(yīng)納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分,依照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額加征五成;超過5萬元的部分,加征十成。"

    三、二手房個(gè)人所得稅1%,如果昌江房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例:90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;增紙稅約4.76%,證過2年可減免;個(gè)人所得稅1%,證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免;以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。

    個(gè)人所得稅怎么樣計(jì)算?

    1、工資個(gè)人所得稅計(jì)算方法:工資、薪金計(jì)算公式:繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù) 全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-個(gè)稅起征點(diǎn) 實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅 個(gè)稅起征點(diǎn):現(xiàn)行起征點(diǎn)按3500元/月的起征標(biāo)準(zhǔn)算。

    2、案例:如果某人的工資收入扣除三險(xiǎn)一金后為7200元,他應(yīng)納個(gè)人所得稅為:(7200—3500)×10%—105=265(元);年終獎(jiǎng)繳納個(gè)稅計(jì)算公式:個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金且獲取獎(jiǎng)金當(dāng)月個(gè)人的工資所得高于(或等于)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額的。計(jì)算公式為:應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=個(gè)人當(dāng)月取得的全年一次性獎(jiǎng)金×適用稅率-速算扣除數(shù) 個(gè)人當(dāng)月工資、薪金所得與全年一次性獎(jiǎng)金應(yīng)分別計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金且獲取獎(jiǎng)金當(dāng)月個(gè)人的工資、薪金所得低于稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額的。

    3、計(jì)算公式為:應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=(個(gè)人當(dāng)月取得全年一次性獎(jiǎng)金-個(gè)人當(dāng)月工資、薪金所得與費(fèi)用扣除額的差額)×適用稅率-速算扣除數(shù)。

    要計(jì)算個(gè)人所得稅的話,大家就要先了解一下起征點(diǎn)和征收的依據(jù),這樣交納時(shí)候也會(huì)更加的方便。以上就是關(guān)于個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是多少和個(gè)人所得稅如何計(jì)算的相關(guān)介紹,希望對(duì)于大家個(gè)人所得稅有一定的幫助。

    昌江買房?jī)?yōu)勢(shì):昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài),后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低,但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢(shì)會(huì)更加明顯。

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