海南瓊海后悔！裝修預(yù)算沒省對地方，結(jié)果多花了一倍的錢！

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海南瓊海后悔！裝修預(yù)算沒省對地方，結(jié)果多花了一倍的錢！，瓊海樓盤，瓊海什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

對于普通工薪一族來說，買一套瓊海房子并不容易，大家都想在裝修上省些錢，但裝修是個(gè)瑣碎活兒，有些錢是不能盲目省的。房屋裝修畢竟不是一時(shí)的，裝修完成后很難再重新裝修，因此，對于一些不能省錢的地方一定要慎重對待哦！

一、省錢要省對地方

裝修省錢切忌盲目，尤其是一些基礎(chǔ)性項(xiàng)目，如果盲目減少費(fèi)用，可能會為日后使用、維修帶來后患，甚至導(dǎo)致返工。重要的基礎(chǔ)性項(xiàng)目，例如居室的水路、電路改造、墻面處理等醉好能一步到位。

水路改造使用的管道、防水材料以及瓷磚都應(yīng)該用品質(zhì)較好的材料，一旦管道漏水、防水層損壞滲水、瓷磚空鼓脫落，維修時(shí)會涉及大面積施工，對家庭成員的日常生活帶來不便。

尤其是一些二手房，如果水電系統(tǒng)比較老舊，應(yīng)該對水電系統(tǒng)重點(diǎn)進(jìn)行改造，老房的電路往往荷載量不夠，如果裝修初期為了節(jié)省資金，預(yù)留的電位、電路荷載量不夠，日后要添加大功率電器就非常困難，需要重新開槽布線。

插座也是電路改造中不可忽視的零件，插座內(nèi)的銅板十分重要，質(zhì)量好的插座中銅板較為光滑，品質(zhì)差的插座容易導(dǎo)致塑膠線脫層，醉終出現(xiàn)短路，給家電帶來不必要的損害。

一些二手房的墻面由于土建老舊，基層采用了非耐水膩?zhàn)?，如果為了?jié)省費(fèi)用直接在墻面刷漆，裝修一段時(shí)間后墻皮會出現(xiàn)大面積脫落、開裂，影響室內(nèi)美觀。因此，這樣的墻面在裝修時(shí)需要徹底做好墻面處理，避免墻面開裂修補(bǔ)帶來的成品保護(hù)、室內(nèi)施工等麻煩問題。

二、裝修省錢細(xì)節(jié)多

裝修時(shí)，醉大的省錢原則就是實(shí)用，重要的基礎(chǔ)性項(xiàng)目應(yīng)重點(diǎn)投入，后期的配飾、燈飾、窗簾布藝等就可以選擇價(jià)格相對便宜的產(chǎn)品，這類物品更新較快，即使裝修初期沒有使用醉好的產(chǎn)品，日后更新也非常容易。

在施工過程中，一些小步驟也能影響裝修費(fèi)用的節(jié)省，例如一些工人為省事，裁切板材時(shí)不做整體規(guī)劃，造成大塊板材白白浪費(fèi)。另外，由于一些木地板等裝修材料是以裝修使用量來計(jì)算，工人在施工中為增加“計(jì)量”而故意浪費(fèi)。

如果室內(nèi)需要現(xiàn)場定制木作產(chǎn)品，工人制作時(shí)，應(yīng)由“大”到“小”，先做衣柜、書柜、電視柜等大件，然后再做鞋柜、衣帽架等小件，這樣能夠節(jié)省不少板材，做大件木作產(chǎn)品剩下的邊角料就能用來做小件家具的隔板、抽屜等。

在裝修中如果杜絕一些浪費(fèi)現(xiàn)象，節(jié)省10%-20%的費(fèi)用比較現(xiàn)實(shí)，例如房間墻體分隔材料使用輕型材料可以降低成本；定制櫥柜合理使用拉籃；室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，切勿臨時(shí)起意隨意更改；房屋陽臺鋪貼瓷磚，要檢查是否已經(jīng)涂刷過防水材料，避免出現(xiàn)空鼓返工。

裝修時(shí)，如果聘請了設(shè)計(jì)師，應(yīng)該隨時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通，在購買建材之前，應(yīng)征詢設(shè)計(jì)師購買建材的品牌、款式、顏色等。

三、學(xué)會計(jì)算材料使用量

在裝修前準(zhǔn)確地計(jì)算居室各個(gè)空間的面積了解居室實(shí)際面積大小，大致清楚材料使用量，在簽訂合同、購買建材、驗(yàn)收付款時(shí)就能節(jié)省資金。測量室內(nèi)的面積可以分為墻面、地面、頂面、門、窗等幾大部分。

其中，門、窗的面積測量比較方便，如果只需要施工隊(duì)刷墻或者鋪貼壁紙，門、窗面積是否需要扣除，一定要詢問清楚。

計(jì)算墻面面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同，涂料、壁紙的使用面積按長度乘以高，面積為平方米計(jì)算。

長度：主墻面的凈長度；高度：如無墻裙，則從室內(nèi)地面至頂面，有墻裙，則從墻裙頂點(diǎn)至頂面；若頂面有吊頂，應(yīng)要求扣除吊頂?shù)母叨取?/p>

計(jì)算頂面面積時(shí)，是否扣除間壁墻、穿過頂面的梁、柱的面積也需要詢問清楚。

海南瓊海買房優(yōu)勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽?，分為官塘和藍(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

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