江西南昌：租賃住房主體可享受稅收優(yōu)惠

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為鼓勵住房租賃市場發(fā)展，南昌對個人出租房和個體工商戶出租房等主體，將給予增紙稅和個人所得稅方面的稅收優(yōu)惠。

據(jù)介紹，南昌市將鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各類touzi者，依法成立住房租賃企業(yè)，通過購買、長期租賃或受托經(jīng)營等方式籌集市場存量房源，用于擴大市場租賃規(guī)模，滿足不斷增長的住房租賃需求。其中，無論是個人出租房，還是個體工商戶出租房，都給予稅收方面的優(yōu)惠。

南昌市規(guī)定，對個人的出租住房收入，增紙稅征收率由5%減為1.5%；對個體工商戶和其他個人出租住房月收入不超過3萬元、按季納稅不超過9萬元的，至2020年12月31日前，可暫免征收增紙稅。對房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀代理服務(wù)，適用6%的增紙稅稅率；對一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，允許選擇適用簡易計稅辦法，按5%的征收率計算繳納增紙稅。對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅。

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可享受 稅收優(yōu)惠 住房 主體 江西南昌