海南?？跇潜P公積金賬戶中的錢能取出來當買房的首付嗎？

很多人有過這樣的疑問，住房公積金賬戶中的錢可以取出來當?？谫I房的首付嗎？我們很理解有這樣疑問的朋友，畢竟?？诜績r這么高，湊首付壓力也很大啊。據(jù)我們了解，公積金賬戶里的錢能不能取出來當首付要看買的?？诜孔?/a>是不是保障性住房，簡單的說就是非普通商品房。

公積金的錢可以當首付嗎？

1、如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外，買二手房也不允許提取公積金當首付。

2、要附一份購買保障性住房提取公積金當首付的流程：

?？谫I房人需要提供《選房確認單》原件和復印件，開發(fā)商提供的保障性住房證明原件及復印件，本人身份證原件及復印件。

配偶申請公積金當首付時，除必需上述材料外，還需要提供結(jié)婚證的原件及復印件，配偶的身份證原件及復印件，主要海口買房人的《公積金提取記錄單》。

對于已經(jīng)用商貸海口買房的朋友，則只能攜?？谫彿亢贤皬陀〖⑷畎l(fā)票去辦理提取公積金手續(xù)了，如果不想經(jīng)常跑的話，可以辦理約定提取，公積金賬戶里的錢會按期打到你的聯(lián)名卡里。

公積金海口買房首付低多少？

1、住房公積金貸款海口買房首付比例是指?？谫彿咳讼扔柚Ц督o售房人的?？谫彿抠Y金占總?？诜績r款的比例,?？谫彿渴赘顿Y金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成?？谫彿咳罱桓?。

2、一般情況下?？诜績r扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則海口購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

住房公積金貸款?？谫I房有哪些注意事項？

1、住房公積金貸款?？谫I房首付說明:公積金不能直接用作?？谫彿渴赘丁Ｊ忻裥枰葔|付首付款,然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的高可貸額度:計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度：

一人申請住房公積金貸款的,高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,高貸款額為80萬元。

4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。

5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金海口購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款?？谫I房，仍視為首次?？谫彿俊?/p>

綜上所述，小編為您總結(jié)了住房公積金賬戶中的錢可以取出來當?？谫I房的首付嗎的一些相關(guān)信息，希望小編搜集的這些能夠為您在?？谫I房的幫助。

?？谫I房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

團購TEL：⒈80898⒉8470

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