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文昌市買房實(shí)用買房知識(shí) 新手買房牢記8大關(guān)鍵詞！，文昌買房，文昌獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南文昌獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南文昌買房。
對(duì)于很多文昌購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，文昌房子是人生中醉大的一筆消費(fèi)，因此在文昌買房過(guò)程中，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。尤其是對(duì)于新手文昌購(gòu)房者，由于經(jīng)驗(yàn)不足很容易掉入到文昌購(gòu)房陷阱之中，現(xiàn)在小編就為您盤點(diǎn)文昌買房必須牢記的8大關(guān)鍵詞！
關(guān)鍵詞一：產(chǎn)權(quán)
文昌購(gòu)房者首先要弄清楚所購(gòu)置的房屋產(chǎn)權(quán)情況，對(duì)于產(chǎn)權(quán)歸屬不清或產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的房屋，購(gòu)買時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，新手醉好不要涉足。
關(guān)鍵詞二：質(zhì)量
很多新手文昌購(gòu)房者由于經(jīng)驗(yàn)不足，往往會(huì)偏信開(kāi)發(fā)商的口頭承諾和宣傳冊(cè)，而缺少實(shí)地考察，導(dǎo)致入住后才發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量與預(yù)期的不同。因此建議文昌購(gòu)房者注意了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)，對(duì)于質(zhì)量和口碑較差的項(xiàng)目謹(jǐn)慎出手。
關(guān)鍵詞三：地段環(huán)境
房屋所處位置直接影響到文昌購(gòu)房者的居住便捷度。文昌購(gòu)房者者醉好選擇開(kāi)發(fā)程度高、交通便捷、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的小區(qū)。當(dāng)然如果地處偏僻，但有大力開(kāi)發(fā)規(guī)劃的小區(qū)也可以選擇，這類小區(qū)往往具有很大的生紙空間。
關(guān)鍵詞四：房屋條件
房屋自身的條件如朝向、樓層、布局、層高、戶型結(jié)構(gòu)等，對(duì)于文昌房?jī)r(jià)有重要影響。因此新手文昌購(gòu)房者必須對(duì)這些內(nèi)容加以關(guān)注，而且這些也影響到入住后的舒適度。
關(guān)鍵詞五：內(nèi)部設(shè)施
雖然文昌房?jī)r(jià)主要依據(jù)面積、樓層、朝向和地段而定。但內(nèi)部附屬設(shè)置的檔次也直接影響文昌房?jī)r(jià)，尤其是對(duì)于文昌購(gòu)房二手房的文昌購(gòu)房者，應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、供電線路、空調(diào)線路、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。
關(guān)鍵詞六：合同
文昌購(gòu)房者應(yīng)注意在合同中明確開(kāi)發(fā)商履行期限、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容，以免開(kāi)發(fā)商因資金或其他原因造成延期交房等問(wèn)題，減少不必要的糾紛。
關(guān)鍵詞七：物業(yè)
文昌購(gòu)房者需要認(rèn)真審查物業(yè)管理內(nèi)容及范圍，了解物業(yè)費(fèi)的服務(wù)水平和費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，以免日后發(fā)生糾紛。另外還要了解物業(yè)管理委員會(huì)的情況，因?yàn)樗梢源砦牟?gòu)房者的利益。
關(guān)鍵詞八：五證兩書
五證兩書是開(kāi)發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證，文昌購(gòu)房者文昌買房之前一定要仔細(xì)審查。其中五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。
對(duì)于新手文昌購(gòu)房者來(lái)說(shuō)在文昌買房前一定要了解文昌購(gòu)房的步驟，重要的還要認(rèn)真考察所選的樓盤，畢竟很多開(kāi)發(fā)商在宣傳時(shí)會(huì)有夸大的宣傳，選房時(shí)要多看看多問(wèn)問(wèn)，做到心中有數(shù)。
文昌文昌市買房?jī)?yōu)勢(shì)：銅鼓嶺為海南景點(diǎn)，位于文昌市龍樓鎮(zhèn)，距文昌市區(qū)40公里，以銅鼓嶺為中心，包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)。銅鼓嶺西連內(nèi)陸，東瀕南海，銅鼓嶺綿亙20多公里，是海南的東角。這里山美石奇，傳說(shuō)動(dòng)人。
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