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北京市住建委9月20日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月以來(lái)租賃市場(chǎng)量?jī)r(jià)回落，日平均成交量比8月下降10%-20%；租賃價(jià)格也普遍回落，自如反映租金環(huán)比下降了3%-5%，相寓的租金環(huán)比下降4.5%，蛋殼公寓的租金環(huán)比下降1.3%。
針對(duì)此前市場(chǎng)反映的北京房屋租賃量?jī)r(jià)波動(dòng)的情況，8月20日，為緩解北京住房租賃市場(chǎng)租金上漲趨勢(shì)，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)組織十家租賃企業(yè)承諾兩個(gè)月內(nèi)投放12萬(wàn)套（間）不漲租金房源。
據(jù)北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人9月20日介紹，一個(gè)月來(lái)十家企業(yè)共投放房源69110套（間），時(shí)間過(guò)半，完成任務(wù)過(guò)半，階段性兌現(xiàn)了承諾。其中潤(rùn)邦潤(rùn)佳、小家聯(lián)行和蛋殼公寓完成情況較好，兌現(xiàn)比例分別達(dá)到了99%、95%和82%。“9月租金回落的原因一方面是畢業(yè)季結(jié)束的周期性因素，另一方面是政府部門連續(xù)加大租賃市場(chǎng)供給，規(guī)范租賃市場(chǎng)行為等利好信號(hào)，租賃市場(chǎng)供求緊張形勢(shì)得以緩解?！痹撠?fù)責(zé)人表示。
針對(duì)前一時(shí)期租賃價(jià)格波動(dòng)，市住建委租賃管理相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前已經(jīng)會(huì)同相關(guān)部門采取了多項(xiàng)措施穩(wěn)定市場(chǎng)，一方面加強(qiáng)行業(yè)管理。市住建委會(huì)同工商等部門部署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)治理，將全市2萬(wàn)多家注冊(cè)營(yíng)業(yè)范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)全部納入各區(qū)屬地監(jiān)管范圍，按照“8·17”約談會(huì)部署，嚴(yán)查租賃企業(yè)落實(shí)“三不得”要求的情況。在“12345”設(shè)立了打擊“黑中介”舉報(bào)熱線，嚴(yán)查違規(guī)隔斷、哄抬租金、截留押金等行為，市住建委已立案20余件。公安部門打掉2個(gè)“黑中介”犯罪團(tuán)伙，刑拘了一批涉案人員。
其次，房源供應(yīng)多渠道增加。一是加快公租房配租，二是加快集體土地租賃住房建設(shè)，三是加快推進(jìn)租賃型職工集體宿舍改建工作。
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