時隔29個月 南京新房庫存重回“3”字頭

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　　揚子晚報訊（記者 馬祚波）隨著上市房源數(shù)量的增多，及購房者積極性的下降，南京樓市的新房庫存量也跟著水漲船高。揚子晚報記者昨天從官方網(wǎng)站了解到，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的新房可售套數(shù)已升至30793套，恢復(fù)至2016年4月份的水平，時隔29個月后再次回到“3”字頭。

　　揚子晚報記者查閱了網(wǎng)上房地產(chǎn)的南京樓市官方數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，2016年4月份，南京房地產(chǎn)市場的新房庫存量跌破“3”字頭，可售新房套數(shù)降至29770套，較一年前縮水一半；2017年3月，新建商品住宅的可售套數(shù)僅剩19965套，首次降至“2”字頭以下，創(chuàng)下歷史新低，房源供應(yīng)量處于相對吃緊的狀況。此后直至今年春節(jié)前后，南京樓市的新房庫存長期保持在22000套-25000套之間。隨著樓市調(diào)控的持續(xù)與深入，南京各大樓市板塊的樓盤價格紅線“堅守”在政府核定的范圍內(nèi)，買房人對于房價“零漲幅”的預(yù)期穩(wěn)定，同時，房源供應(yīng)數(shù)量的持續(xù)上升，使得買房人的出手意愿正在不斷降溫。

　　庫存量的提高、價格的維穩(wěn)，以及購房意愿的低迷，使得開發(fā)商紛紛推出各種促銷手段吸引買房人，買房人在這個“金九銀十”或?qū)⒂瓉磔^為有利的出手時機。

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