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揚子晚報訊(記者 馬祚波)隨著上市房源數(shù)量的增多,及購房者積極性的下降,南京樓市的新房庫存量也跟著水漲船高。揚子晚報記者昨天從官方網(wǎng)站了解到,南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的新房可售套數(shù)已升至30793套,恢復(fù)至2016年4月份的水平,時隔29個月后再次回到“3”字頭。
揚子晚報記者查閱了網(wǎng)上房地產(chǎn)的南京樓市官方數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn),2016年4月份,南京房地產(chǎn)市場的新房庫存量跌破“3”字頭,可售新房套數(shù)降至29770套,較一年前縮水一半;2017年3月,新建商品住宅的可售套數(shù)僅剩19965套,首次降至“2”字頭以下,創(chuàng)下歷史新低,房源供應(yīng)量處于相對吃緊的狀況。此后直至今年春節(jié)前后,南京樓市的新房庫存長期保持在22000套-25000套之間。隨著樓市調(diào)控的持續(xù)與深入,南京各大樓市板塊的樓盤價格紅線“堅守”在政府核定的范圍內(nèi),買房人對于房價“零漲幅”的預(yù)期穩(wěn)定,同時,房源供應(yīng)數(shù)量的持續(xù)上升,使得買房人的出手意愿正在不斷降溫。
庫存量的提高、價格的維穩(wěn),以及購房意愿的低迷,使得開發(fā)商紛紛推出各種促銷手段吸引買房人,買房人在這個“金九銀十”或?qū)⒂瓉磔^為有利的出手時機。
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