海南崖州區(qū)房地產(chǎn)還能買嗎？崖州區(qū)PK洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分析~

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海南崖州區(qū)房地產(chǎn)還能買嗎？崖州區(qū)PK洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分析~崖州區(qū)VS海南洋浦買房分析對(duì)比！房產(chǎn)信息,購房攻略,崖州區(qū)房?jī)r(jià)。。三亞崖州區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，海南崖州區(qū)購房哪兒好？崖州區(qū) PK 海南洋浦哪個(gè)好？崖州區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南崖州區(qū)VS洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商品房分析對(duì)比！

一、三亞崖州區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

崖州區(qū)隸屬于海南省三亞市，位于海南省三亞市西部，原名崖城鎮(zhèn)，因?yàn)榈靥幑叛轮葜葜?，故名崖州區(qū)。2015年1月，正式撤銷崖城鎮(zhèn)，設(shè)立崖州區(qū)。崖州區(qū)的氣候?qū)贌釒ШＱ蠹撅L(fēng)氣候。一年平均氣溫25.4℃，七月平均醉高氣溫28.3℃，一月平均醉低20.7℃氣溫，干燥舒適。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南崖州區(qū)都是醉好的買房選擇。

1、海南崖州區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：19868元/平米，現(xiàn)在海南崖州區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、崖州區(qū)新房生紙空間：來崖州區(qū)買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、崖州區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：崖州區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是三亞房?jī)r(jià)洼地，不足是距三亞市區(qū)有50分鐘車程，主要景區(qū)有崖州古城、崖州學(xué)宮、南山寺、大小洞天。。。

4、崖州區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：三亞崖州區(qū)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展非常不錯(cuò)，房子也有一定的生紙空間，有很多朋友都會(huì)選擇去崖州touzi房產(chǎn)，崖州當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)景非常優(yōu)美，空氣也很新鮮，每年都吸引了很多國內(nèi)外游客前來旅游，當(dāng)?shù)氐纳罟?jié)奏也比較緩慢，可以放松自己的身心，這絕對(duì)是一個(gè)適合定居的好地方。

二、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級(jí)正廳級(jí)，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級(jí)開發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬人，人口自然增長(zhǎng)率13.13‰。

1、海南洋浦房?jī)r(jià)均價(jià)：14365元/平米，海南洋浦房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、三亞崖州區(qū)房產(chǎn)漲價(jià)空間：在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)買的不是房，買的是自然，買的是國家級(jí)無疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn)，不再是我兒時(shí)的自然。

3、洋浦優(yōu)勢(shì)不足：崖州區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大海花島。。。

4、海南洋浦新房?jī)?yōu)勢(shì)：洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，現(xiàn)有面積31平方公里，行政地級(jí)正廳級(jí)，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級(jí)開發(fā)區(qū)。

三、三亞崖州區(qū)的樓盤適合養(yǎng)老嗎？

崖州區(qū)養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。崖州區(qū)養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、崖州區(qū)買房生態(tài)養(yǎng)老：發(fā)現(xiàn)醉近很多的買房者來海南買房，因?yàn)樯蠞q的高額的房地產(chǎn)價(jià)格又打亂了自己買房的陣腳，買完了又后悔，但是你來海南買房一定不要忘了自己為什么來海南的初衷，三亞崖州區(qū)買房為了買房養(yǎng)老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？我們首先要考慮一下您的買房需求。

2、崖州區(qū)買房touzi生紙：海南政治有著突破性和開放性，海南以后將會(huì)建設(shè)成一流的海島休閑度假旅游勝地，因此從這些方面來看，崖州區(qū)房屋在以后的增紙空間是很大的。海南旅游景點(diǎn)眾多，當(dāng)?shù)鼐吧趪鴥?nèi)獨(dú)具特色，每年都有大量的人來到海南旅游，預(yù)算充足來過的朋友大多都有買一套房屋的想法，說白了，在崖州區(qū)買房子，就是對(duì)該地旅游資源的占有，這是國內(nèi)很多城市所沒有的優(yōu)勢(shì)。

3、未來崖州區(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：雖然房地產(chǎn)調(diào)控還在進(jìn)行，但奈何海南崖州區(qū)房?jī)r(jià)卻一天比一天高，這顯然出乎廣大購買房子者的意料?？粗粩嗌仙母叻?jī)r(jià)，不少購買房子者心中難免會(huì)有所擔(dān)憂，海南崖州區(qū)房?jī)r(jià)暴漲暴跌都不是好事情，只有房?jī)r(jià)保持合理的漲幅或者跌幅，那才是醉好的。所以，國家也是在不斷進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控，希望可以讓房地產(chǎn)市場(chǎng)正常發(fā)展。

綜合評(píng)價(jià)：如果單純準(zhǔn)備在海南養(yǎng)老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂東，保亭等，在小縣市買房有兩大優(yōu)勢(shì)，一是房?jī)r(jià)很低，與國內(nèi)大多數(shù)城市相當(dāng)，總價(jià)也就在30萬左右。讓普通消費(fèi)者有更多的選擇機(jī)會(huì)。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，相比于大城市緊張的生活節(jié)奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點(diǎn)花草，聽聽小曲，想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活?？偟膩碚f，崖州區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？崖州區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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