海南購房如何選？外地人是選擇盈濱半島還是東海岸？

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一、澄邁盈濱半島房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

盈濱半島，位于海南省?？谑谐芜~縣北部老城鎮(zhèn)境內(nèi)，西距?？谑屑s24公里。半島及周邊腹地景區(qū)規(guī)劃用地面積為4.32平方公里，是?？谖骱０堵糜味燃賲^(qū)的重要組成部分。該景區(qū)三面環(huán)海，形似彎月，岸邊沙灘寬廣、細(xì)軟無泥，海水碧藍(lán)純凈，空氣清新，溫泉蒸騰，是可媲美夏威夷的天然浴場。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南盈濱半島都是醉好的買房選擇。

1、海南盈濱半島房價(jià)均價(jià)：15360元/平米，海南盈濱半島房價(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要盈濱半島房價(jià)下降幾乎不可能。

2、盈濱半島買房生態(tài)養(yǎng)老：海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。盈濱半島人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，盈濱半島水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。盈濱半島屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在盈濱半島都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到盈濱半島過冬。

3、海南盈濱半島優(yōu)勢不足：盈濱半島屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是?？谖骱０丁?7公里黃金海岸線”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、海南盈濱半島房產(chǎn)優(yōu)勢：盈濱板塊是把盈濱半島旅游度假區(qū)囊括進(jìn)去，盈濱半島占據(jù)內(nèi)外雙海灣，15公里長的海岸線，沙細(xì)水清，天然海濱浴場占據(jù)?？谖鹘^佳的旅游資源。，島上還有稀缺的火山溫泉。

二、東海岸新房優(yōu)勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點(diǎn)開發(fā)的片區(qū)，2017年?？谕恋毓?yīng)集中在了東海岸，東海岸的開發(fā)將得到一次全面升級(jí)，?？跂|海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、海南東海岸房價(jià)均價(jià)：19008元/平米，長遠(yuǎn)看，海南東海岸房價(jià)必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南東海岸2021年房價(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

2、盈濱半島房地產(chǎn)漲價(jià)空間：在?？谑袞|海岸買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強(qiáng)，接受了一天強(qiáng)烈的日照后，家里的溫度會(huì)比較高，住起來很悶熱。同時(shí)，頂層也會(huì)存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會(huì)給生活帶來極大的不便。

3、東海岸優(yōu)勢不足：盈濱半島屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是?？谌f達(dá)城、東海岸國家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬達(dá)文旅城。。。

4、海口市東海岸新房優(yōu)勢：?？跂|海岸豐富的原生態(tài)旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)也要好于位處瓊州海峽的西海岸。

三、海南盈濱半島的房子還能生紙嗎？

海南處于熱帶北部邊緣，所以氣候長夏無冬，年平均氣溫在24℃左右，常年溫暖。陽光充足的同時(shí)降雨量也非常充沛，那么，海南盈濱半島的房子還能生紙嗎？

1、海南盈濱半島房價(jià)多少了？海南現(xiàn)在醉熱火朝天的便是自貿(mào)港的建設(shè)，近幾年海南發(fā)展速度還是挺快的，也發(fā)展得挺不錯(cuò)的，但是目前規(guī)劃還沒有特別的完善，短期內(nèi)盈濱半島房地產(chǎn)的上升空間會(huì)比較小一些，當(dāng)然在盈濱半島買房肯定還是要綜合考慮各個(gè)方面，還是要結(jié)合實(shí)際的需求進(jìn)行購房。

2、海南盈濱半島房地產(chǎn)生紙因素：稀缺的土地資源，使得海南寸土寸金。隨著城市化的發(fā)展，人口的增加，住房人均需求量增加，但可開發(fā)的土地資源卻在逐漸減少，海南盈濱半島房屋賣一套少一套，其實(shí)買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會(huì)成功。你覺得盈濱半島房屋生紙空間有多大？

3、盈濱半島房地產(chǎn)定位：盈濱半島的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，盈濱半島交通，景區(qū)有，，，年均溫度，盈濱半島人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，盈濱半島水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。盈濱半島長夏無冬，年平均氣溫22℃—26℃，隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養(yǎng)生，并且這些人越來越多。

綜合評(píng)價(jià)：隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，touzi盈濱半島房產(chǎn)，出租就能帶來非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來越多。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的，那買來絕對(duì)是杠杠的?？偟膩碚f，盈濱半島的房子買到就是賺到，為什么？盈濱半島買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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