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陵水買房購買精裝房時怎樣驗房才保險呢？，陵水樓盤，海南島陵水的房子都是無價的，陵水的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

陵水買房購買精裝房時怎樣驗房才保險呢？

現(xiàn)在很多人為了節(jié)省時間在陵水購房的時候比較傾向于精裝房，精裝房不僅可以讓消費者省去裝修煩惱，還可因規(guī)模效應(yīng)而節(jié)省開支。只是，在驗收環(huán)節(jié)可能會多一些麻煩，別擔(dān)心，今天小編就帶大家來了解一些關(guān)于購買精裝房時，怎樣驗房才保險的相關(guān)信息。

精裝房驗房注意事項

一、進行準(zhǔn)備工作

驗房是件辛苦的事情，開始前準(zhǔn)備工作一定要做好，這樣驗房才能心里有個底。陵水購房合同一定要具備，合同附件比如小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等也不能大意。另外帶尺寸的房型圖紙在驗房前也應(yīng)準(zhǔn)備好，這里說的房型圖紙不僅指陵水房子的平面布置圖，還有電路、水路圖紙。除此之外材料確認(rèn)單也是驗收時不可缺少的。

二、核對品牌和數(shù)量

一些精裝修樓盤在驗收的時候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。因此，建議業(yè)主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時間檢查一下設(shè)備問題，因為設(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。

三、檢查房屋結(jié)構(gòu)

看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符，要對陵水房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求陵水房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。

四、檢查水電煤

水路方面主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。

電路方面由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，即使是專業(yè)人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關(guān)燈試插座來解決。如果要進行準(zhǔn)確檢驗，需要使用搖表檢測。管道煤氣方面用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏，還有報警聲光提示的同時應(yīng)該會關(guān)閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。

五、檢驗門窗

門、窗是室內(nèi)裝修的核心組成部分，除了美觀，實用也很重要。要注意檢驗門框貼面板與墻面是否平行，門扇合葉要靈活，關(guān)閉后應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。門安裝好后，可以拉住把手搖動來檢測。鋁合金材質(zhì)的窗要求安裝必須牢固，端正。

六、檢測空氣

在驗收精裝房時，除了要看房屋內(nèi)的各種設(shè)施，同時還要檢測房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，如果空氣中含有大量的有毒物質(zhì)，那么肯定會影響居住人的身體健康，給居住人的生活帶來影響，因此在驗收房屋時，空氣質(zhì)量的檢測是非常重要的一個環(huán)節(jié)。

以上就是小編為大家搜集的關(guān)于精裝房驗房的相關(guān)信息了，驗房是在購陵水買房屋之后很重要的一個環(huán)節(jié)，而精裝房的驗房和毛坯房相比則有更多瑣碎的事情需要大家操心，文章中介紹的六個事項都需要大家在驗房的過程中多加留意，這樣才能避免被忽悠。

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