陵水 PK 盈濱半島新房哪兒好？“候鳥”買房子如何選？

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一、海南陵水縣房子優(yōu)勢分析：

陵水縣位于海南島東南部，海榆東線公路和東線高速公路均從陵水縣境內(nèi)穿過，北距海口197公里，南距三亞65公里，從縣城南到三亞鳳凰國際機(jī)場僅72公里，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級(jí)公路使其成為萬寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。陵水縣擁有著不遜色于三亞的原生態(tài)自然資源，比如會(huì)唱歌的沙灘——清水灣， 5A級(jí)海島景區(qū)——分界洲島，我國唯一的島嶼型獼猴自然保護(hù)區(qū)——南灣猴島等等。陵水城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

1、陵水房價(jià)均價(jià)：41064元/平米，隨著陵水環(huán)境的不斷改善，陵水房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

2、陵水買房生態(tài)養(yǎng)老：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。陵水溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、陵水縣優(yōu)勢不足：陵水屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是房價(jià)高，主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島，香水灣。。。

4、海南陵水樓盤優(yōu)勢：椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。該區(qū)域生活配套相對完善，其中海韻廣場是目前陵水縣城規(guī)模大、檔次高、業(yè)態(tài)為完善的商業(yè)項(xiàng)目，入駐著海南大的“百佳匯”超市、“永和豆?jié){”、“都樂國際影城”等200家國內(nèi)外知名品牌，還有陵水體育館、醫(yī)院、博物館等市政配套，連羽毛球隊(duì)訓(xùn)練基地也落地于此，每年羽毛球隊(duì)員都會(huì)來此集訓(xùn)。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。

二、澄邁盈濱半島買房子優(yōu)勢分析：

盈濱半島，位于海南省海口市澄邁縣北部老城鎮(zhèn)境內(nèi)，西距?？谑屑s24公里。半島及周邊腹地景區(qū)規(guī)劃用地面積為4.32平方公里，是?？谖骱０堵糜味燃賲^(qū)的重要組成部分。該景區(qū)三面環(huán)海，形似彎月，岸邊沙灘寬廣、細(xì)軟無泥，海水碧藍(lán)純凈，空氣清新，溫泉蒸騰，是可媲美夏威夷的天然浴場。

1、海南盈濱半島房價(jià)均價(jià)：15360元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房價(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。

2、盈濱半島購房綜合評(píng)價(jià)：海南盈濱半島交通?？诎胄r(shí)生活圈，景區(qū)有金山寺，海口西海岸“17公里黃金海岸線”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，海南盈濱半島是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。目前盈濱半島已建設(shè)了多樣的度假配套，將被打造成集影視會(huì)展、佛教文化、旅游度假、游艇運(yùn)動(dòng)、生活居住等多功能高品質(zhì)與一體、具有國際水準(zhǔn)的綜合性濱海休閑旅游度假生活圈的星光半島，也令盈濱半島成為海南醉紙得期待的城市新版塊，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

3、海南盈濱半島優(yōu)勢不足：陵水屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是海口西海岸“17公里黃金海岸線”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、盈濱半島樓盤優(yōu)勢：亞洲大的鳥語林公園落戶盈濱半島，鳥語林公園的開發(fā)建設(shè)，將成為一流的海島生態(tài)環(huán)境，獨(dú)特的主題公園。園內(nèi)將引進(jìn)國內(nèi)外五十八萬只鳥類，五十萬條觀賞魚，沙灘音樂廣場、盈濱島國際度假溫泉酒店、麥當(dāng)勞、印尼風(fēng)味、俄羅斯餐廳、商場、溫泉游泳池、海上沖浪等，可與印尼公園及巴厘島海濱媲美。

三、陵水什么樓盤還可以買

陵水房產(chǎn)有沒有touzi空間？陵水周邊什么樓盤還紙得買，陵水房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在陵水買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，陵水房子是保命剛需，資源稀缺，海南陵水房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南陵水房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些新房還能touzi，僅供參考！。

1、綠地海長流

樓盤地址：西海岸濱海大道（新國際會(huì)展中心西南側(cè)長濱四路路口），產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)公司是海南建橋置業(yè)有限公司。

樓盤賣點(diǎn)：綠地海長流是香港綠地集團(tuán)開發(fā)的西海岸二線海景房綠地海長流，以高層住宅為主，配以極具形象特色的住宅與社區(qū)商業(yè)綜合體；小區(qū)靠近新政府辦公區(qū)和市政中央公園，是西海岸未來的商住中心。。

樓盤優(yōu)勢：品牌開發(fā)商，學(xué)區(qū)房，得房率高。

2、吉糧康城

樓盤地址：海南定安塔嶺新規(guī)劃區(qū)興安大道東側(cè)188號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年，開發(fā)商是海南乾坤永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

樓盤賣點(diǎn)：吉糧康城現(xiàn)配備業(yè)主餐廳、溫泉(取自地下1000米的天然泉水,有認(rèn)證證書)、泳池(共計(jì)面積1500㎡)、健身廣場、麻將室、棋牌室、乒乓球室、環(huán)島易購超市、中國銀行24小時(shí)自助服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；今后將開設(shè)：特色餐廳、咖啡廳、果蔬店、煙酒行、旅游機(jī)票待定點(diǎn)、養(yǎng)生講堂、健身室等。。

樓盤優(yōu)勢：周邊配套較完善,綠化好。

3、偉業(yè)萊茵半島

樓盤地址：萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，產(chǎn)權(quán)年限50年，綠化率45.80%。

樓盤賣點(diǎn)：四大服務(wù)：定期托存、活期托管服務(wù)、會(huì)員旅居置換、旅居六大服務(wù)生活配套：酒店、800㎡游泳池、超市、洗衣店、精品店、中餐廳、棋牌室、兒童樂園、健身步道、樓宇智能安保系統(tǒng)至尊養(yǎng)生：電梯洋房公寓，大空間陽臺(tái)，家家溫泉入戶享有溫泉泡池。。

樓盤優(yōu)勢：項(xiàng)目配套成熟，環(huán)境原生態(tài)。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游價(jià)紙。海南作為國際旅游島，擁有三亞亞龍灣、蜈蚣支洲島、南田溫泉等豐富的旅游資源，陵水清水灣、?？隍T自行車?yán)辖?、高鐵票，游覽海南，享受海南各地的人文景觀、風(fēng)土人情?？偟膩碚f，陵水的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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