博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢是什么？對比海南天涯區(qū)樓盤優(yōu)勢~

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博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢是什么？對比海南天涯區(qū)樓盤優(yōu)勢~博鰲鎮(zhèn)VS天涯區(qū)房子分析對比！博鰲鎮(zhèn)買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，博鰲鎮(zhèn)小戶型公寓顯然更受歡迎。。。博鰲鎮(zhèn)房價漲的這么快，海南博鰲鎮(zhèn)買房子哪里好？博鰲鎮(zhèn) PK 三亞天涯區(qū)哪個好？博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢分析，海南博鰲鎮(zhèn)VS三亞天涯區(qū)購房分析對比！

一、瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢分析：

博鰲鎮(zhèn)隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入?？?。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉(xiāng)、上甬鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17千米、?？谑?05千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一，是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。海南博鰲鎮(zhèn)度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、海南博鰲鎮(zhèn)房價均價：18390元/平米，博鰲鎮(zhèn)房子是保命剛需，資源稀缺，博鰲鎮(zhèn)房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

2、海南博鰲鎮(zhèn)房價是漲是跌？房子即為家，即使不"套現(xiàn)"仍可提高生活品質(zhì)。目前博鰲鎮(zhèn)房子有價無市，殊不知，現(xiàn)在有海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)就是身價的象征，很多時候房子背后的資源足以養(yǎng)活一批人生活的很好，另外房產(chǎn)還承載著教育、醫(yī)療等功能，且不說套現(xiàn)，有房總比租房好太多吧，生活品質(zhì)根本不在一個水平上。

3、海南博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風及濕潤氣候，優(yōu)勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態(tài)宜居，不足是臺風影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮(zhèn)新房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)已建成的中遠路、文山路、玉帶路、龍南路和規(guī)劃中的環(huán)湖西路、萬龍路、朝中路、加金路組成了區(qū)內(nèi)四通八達的交通網(wǎng)絡，將特別規(guī)劃區(qū)的各大功能區(qū)有機地聯(lián)系在一起。

二、三亞天涯區(qū)樓盤優(yōu)勢分析：

天涯區(qū)，是海南省三亞市四個市轄區(qū)之一。天涯區(qū)位于三亞市中西部，介于東經(jīng)109.23°-109.58°，北緯18.20°-18.63°之間，東連吉陽區(qū)，南臨南海，西接崖州區(qū)，北與樂東縣、保亭縣接壤。天涯區(qū)面積為944平方公里。海榆西線（G225）、環(huán)島西線高速公路、海南西環(huán)鐵路從天涯區(qū)中間穿過。天涯區(qū)于2014年成立，原名天涯鎮(zhèn)，因為地處天涯海角，故名“天涯區(qū)”。

1、三亞天涯區(qū)房價均價：29315元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果三亞天涯區(qū)房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海南天涯區(qū)房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為三亞天涯區(qū)房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、三亞天涯區(qū)購房綜合評價：海南天涯區(qū)交通三亞鳳凰國際機場，三亞站，鳳凰機場站，景區(qū)有天涯海角，三亞灣，鳳凰島，游樂觀光漫游區(qū)域，天涯區(qū)位于三亞市中西部，南臨大海，北靠保亭，年均溫度26.4°C，天涯區(qū)純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來天涯區(qū)買房度假的原因之一。很多三亞人都以為天涯區(qū)只有市區(qū)的一部分，但其實天涯區(qū)主要景點有天涯海角風景區(qū)、西島、椰夢長廊、三亞灣等這些都屬于天涯區(qū)的管轄范圍，所以區(qū)域內(nèi)旅游資源豐富。

3、三亞天涯區(qū)優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶海洋性季風氣候，優(yōu)勢是游樂觀光漫游區(qū)域，不足是房價高，主要景區(qū)有天涯海角，三亞灣，鳳凰島。。。

4、天涯區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢：很多三亞人都以為天涯區(qū)只有市區(qū)的一部分，但其實天涯區(qū)主要景點有天涯海角風景區(qū)、西島、椰夢長廊、三亞灣等這些都屬于天涯區(qū)的管轄范圍，所以區(qū)域內(nèi)旅游資源豐富。

三、博鰲鎮(zhèn)哪些房子還紙touzi

博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)是否有touzi價紙？博鰲鎮(zhèn)哪些樓盤還紙得買，博鰲鎮(zhèn)房子會生紙嗎？由于海南博鰲鎮(zhèn)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了博鰲鎮(zhèn)什么房子合適買，僅供參考！。

1、佳邦廣場：項目地址：儋州市那大鎮(zhèn)蘭洋南路東側(cè)居然之家佳邦家居廣場旁。

2、龍?zhí)拇笥^：項目地址：南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道。

3、西雅圖麗灣：西雅圖麗灣位于?？谑形骱０镀瑓^(qū)，濱海西路南側(cè)，北對西秀海岸、?？谙瞾淼菧厝缶频?。

4、景園美麓城：景園美麓城位于南海大道與225國道交接處（月亮灣高爾夫球場對面），

5、玉和花園：玉和花園位于美蘭區(qū)(?？? 和平北路43號，物業(yè)費1.20元/平米/月。

博鰲鎮(zhèn)房價暴跌會導致兩個惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導致銀行貸款業(yè)務量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風險。

綜合評價：如果單純準備在海南養(yǎng)老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂東，保亭等，在小縣市買房有兩大優(yōu)勢，一是房價很低，與國內(nèi)大多數(shù)城市相當，總價也就在30萬左右。讓普通消費者有更多的選擇機會。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，相比于大城市緊張的生活節(jié)奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點花草，聽聽小曲，想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活?？偟膩碚f，博鰲鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？博鰲鎮(zhèn)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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