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高樓晃動正常嗎？買房要注意哪些質量問題 海南陵水香水灣買房，香水灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
隨著城市的發(fā)展，越來越多的人在開始上班之后都留在了城市中，在城市里面生活確實方便很多，在城市里面生活必然會涉及到海南買香水灣房子的問題，但土地資源是有限的，隨著城市香水灣購房需求的增加，香水灣房子也就越修越高了，有些住在比較高樓層的朋友說常常會感覺樓在晃動，那么高樓晃動正常嗎？海南買房要注意哪些質量問題呢？
高樓晃動正常嗎？
很多人買了香水灣房子之后對于香水灣房產相關的只是都還不是很了解，其實高樓在一定幅度內的晃動是正常的。有專業(yè)人士稱，超高層建筑來回搖動是正常的，有利于樓體安全，高層建筑大部分都是鋼結構，對于側向壓力會起到緩沖作用。高層建筑“打太極”，搖擺而“定”，也是對風壓的一種緩沖。高層建筑不會搖擺才是危險的，一般來說越高的建筑，搖擺幅度越大。
海南買房要注意哪些質量問題？
1、滲漏
有些房屋滲漏的問題是在接房之后香水灣購房者才發(fā)現(xiàn)的，因為房屋滲漏的問題并不是那么容易發(fā)現(xiàn)的，但是一旦出現(xiàn)滲漏的問題影響還是非常大的。滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。如果香水灣購房者是在下雨天去驗收房屋的，房屋存在滲漏的情況的話就比較容易發(fā)現(xiàn)。
2、裂縫
裂縫主要出現(xiàn)在墻體和地面上，這個問題還是比較容易發(fā)現(xiàn)的，墻體裂縫的問題可大可小，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，如果裂縫是與墻角呈45度的斜角或者與橫梁垂直，說明房屋可能存在結構性質量問題，香水灣購房者應看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。
3、樓體不穩(wěn)
很多朋友把高樓晃動的問題歸結于樓體不穩(wěn)，其實這跟樓梯不穩(wěn)的房屋質量問題有很大的差別，樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
4、門窗質量
門窗的質量問題香水灣購房者也不能忽視了，門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。
以上就是關于高樓晃動是否正常以及海南買香水灣房子要注意哪些質量問題的介紹了，有的朋友在驗收房屋的時候未發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，入住一段時間之后才發(fā)現(xiàn)，這個時候處理問題就沒有驗房的時候那么容易了，即使跟開發(fā)商反饋了問題，那也要等很長一段時間才能修復。
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