屯昌縣房貸有幾種方式，購(gòu)房付款方式

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房貸有幾種方式，購(gòu)房付款方式 屯昌房子，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴(lài)，屯昌有了房似乎才能獲得某種“資格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

貸款的時(shí)候，很多人都會(huì)選擇一些利率比較低的機(jī)構(gòu)，但是有多種不同方式，所以大家除了挑選利率低等機(jī)構(gòu)之外，還可以透過(guò)利息比較低的方法來(lái)申請(qǐng)貸款。下面介紹的就是房貸有幾種方式以及屯昌購(gòu)房付款方式希望大家都能對(duì)比多種不同的貸款方法，然后再多做對(duì)比，找到符合自己的貸款形式。

房貸有幾種方式

房貸有多種形式，比如個(gè)人住房委托、個(gè)人住房自營(yíng)貸款、組合貸款等等不同的形式。

（1）個(gè)人住房委托貸款全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1％有余，因而無(wú)論是touzi者還是屯昌購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房。

（2）個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向屯昌購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱(chēng)也不一樣，建設(shè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

（3）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

屯昌購(gòu)房付款方式

1、一次性付款

是過(guò)去醉為常見(jiàn)的付款方式，一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤(pán)銷(xiāo)售。

利：一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到海南房?jī)r(jià)款的5％左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格醉低。

弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的屯昌購(gòu)房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，屯昌購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。

2、分期付款

又分為免息分期付款和低息分期付款，是比較吸引人的付款方式。

利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開(kāi)發(fā)商履行合同中的承諾。

弊：分期付款隨著付款期限的延長(zhǎng)，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。

以上的內(nèi)容就是關(guān)于房貸有幾種方式以及屯昌購(gòu)房付款方式，有些人在屯昌購(gòu)房貸款的時(shí)候，卻沒(méi)有了解過(guò)到底需要哪些條件，也不知道有哪些付款的方法，可能會(huì)不太懂得應(yīng)該如何計(jì)算以后需要?dú)w還的金額。大家可以多關(guān)心各種歸還的金額，然后再看一下自己的資金條件和還款的能力，不要隨便貸款。

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