團(tuán)購(gòu)?fù)牛?strong>1809⒏287
0
高樓晃動(dòng)正常嗎?白馬井鎮(zhèn)買(mǎi)房要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題 白馬井買(mǎi)房,白馬井房?jī)r(jià)不管是漲還是跌,有白馬井買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。
隨著城市的發(fā)展,越來(lái)越多的人在開(kāi)始上班之后都留在了城市中,在城市里面生活確實(shí)方便很多,在城市里面生活必然會(huì)涉及到海南買(mǎi)白馬井鎮(zhèn)房子的問(wèn)題,但土地資源是有限的,隨著城市白馬井購(gòu)房需求的增加,白馬井鎮(zhèn)房子也就越修越高了,有些住在比較高樓層的朋友說(shuō)常常會(huì)感覺(jué)樓在晃動(dòng),那么高樓晃動(dòng)正常嗎?海南買(mǎi)房要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題呢?
高樓晃動(dòng)正常嗎?
很多人買(mǎi)了白馬井鎮(zhèn)房子之后對(duì)于白馬井房產(chǎn)相關(guān)的只是都還不是很了解,其實(shí)高樓在一定幅度內(nèi)的晃動(dòng)是正常的。有專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng),超高層建筑來(lái)回?fù)u動(dòng)是正常的,有利于樓體安全,高層建筑大部分都是鋼結(jié)構(gòu),對(duì)于側(cè)向壓力會(huì)起到緩沖作用。高層建筑“打太極”,搖擺而“定”,也是對(duì)風(fēng)壓的一種緩沖。高層建筑不會(huì)搖擺才是危險(xiǎn)的,一般來(lái)說(shuō)越高的建筑,搖擺幅度越大。
海南買(mǎi)房要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題?
1、滲漏
有些房屋滲漏的問(wèn)題是在接房之后白馬井購(gòu)房者才發(fā)現(xiàn)的,因?yàn)榉课轁B漏的問(wèn)題并不是那么容易發(fā)現(xiàn)的,但是一旦出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題影響還是非常大的。滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏,廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏,垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線(xiàn)與樓板接合處。如果白馬井購(gòu)房者是在下雨天去驗(yàn)收房屋的,房屋存在滲漏的情況的話(huà)就比較容易發(fā)現(xiàn)。
2、裂縫
裂縫主要出現(xiàn)在墻體和地面上,這個(gè)問(wèn)題還是比較容易發(fā)現(xiàn)的,墻體裂縫的問(wèn)題可大可小,裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠,如果裂縫是與墻角呈45度的斜角或者與橫梁垂直,說(shuō)明房屋可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題,白馬井購(gòu)房者應(yīng)看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面,表示此房存在很大的安全隱患。
3、樓體不穩(wěn)
很多朋友把高樓晃動(dòng)的問(wèn)題歸結(jié)于樓體不穩(wěn),其實(shí)這跟樓梯不穩(wěn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有很大的差別,樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠,樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng);因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
4、門(mén)窗質(zhì)量
門(mén)窗的質(zhì)量問(wèn)題白馬井購(gòu)房者也不能忽視了,門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大,只需局部修整或替換即可。有的門(mén)窗自安裝上開(kāi)始,有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題,嚴(yán)重者起不到隔斷視線(xiàn)、擋風(fēng)遮雨的效果,有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好,木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲,做工粗糙。
以上就是關(guān)于高樓晃動(dòng)是否正常以及海南買(mǎi)白馬井鎮(zhèn)房子要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題的介紹了,有的朋友在驗(yàn)收房屋的時(shí)候未發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,入住一段時(shí)間之后才發(fā)現(xiàn),這個(gè)時(shí)候處理問(wèn)題就沒(méi)有驗(yàn)房的時(shí)候那么容易了,即使跟開(kāi)發(fā)商反饋了問(wèn)題,那也要等很長(zhǎng)一段時(shí)間才能修復(fù)。
白馬井優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、隆鑫諾亞方舟:均價(jià)1200萬(wàn)元/套起元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東縣九所新區(qū)
2、福樂(lè)多花園:均價(jià)14800元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東龍棲灣九所新區(qū)海榆西線(xiàn)旁抱旺出口
3、龍沐灣·碧?;▓@:均價(jià)9000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省樂(lè)東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道
4、清鳳椰林陽(yáng)光:均價(jià)待定元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東縣抱由鎮(zhèn)樂(lè)東中學(xué)旁
5、龍溪雅居:均價(jià)8500元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東縣九所新區(qū)龍溪雅居項(xiàng)目
6、龍棲灣溫泉1號(hào):均價(jià)22600元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側(cè)
7、中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào):均價(jià)17000元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東縣龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)
8、國(guó)信龍沐灣:均價(jià)18000元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)
9、美好·龍沐灣:均價(jià)16000元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東縣龍沐灣(西線(xiàn)高速尖峰路口下,龍沐灣國(guó)際旅游區(qū))
10、華信廣場(chǎng):均價(jià)9000元/㎡,樓盤(pán)地址:樂(lè)東縣樂(lè)祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口
購(gòu)房TEL:18
082
8
⒋70
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師