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    海南房價

    海南房價

    海南關(guān)于契稅納稅鑒定需報送材料的通知,房屋交易稅怎樣算

    購房攻略日期:2021-05-19 11:24:03 瀏覽量(

    團購熱線:1808982470

    關(guān)于契稅納稅鑒定需報送材料的通知,房屋交易稅怎樣算 海南房地產(chǎn),文昌城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南文昌買房。

    關(guān)于契稅納稅鑒定需報送材料的通知,房屋交易稅怎樣算

    房屋交易稅費是指簽署預售合同時需繳納的稅費。買家需要繳納契稅和印花稅,契稅分成普通住宅和非普通住宅,普通住宅通常需要繳納文昌市房價的1.5%,非普通住宅需要繳納文昌市房價的3%;),印花稅要繳納文昌市房價的0.05%。賣家需要繳納印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅,印花稅為文昌市房價的0.05%,營業(yè)稅為文昌市房價的5.5%(個人購買住房不滿2年的普通住房),個人所得稅為:(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原紙-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。

    自2003年1月1日起,我所對市區(qū)各文昌房地產(chǎn)開發(fā)公司新建并將上市銷售樓盤的契稅適用稅率、計稅價格實行了事前納稅鑒定,對文昌購房者日后快捷便利的辦理契稅納稅申報提供了方便。為做好契稅納稅鑒定工作,現(xiàn)就需報送的納稅鑒定資料通知如下:

    1.建設工程規(guī)劃許可證;

    2.商品房銷售許可證;

    3.物價部門批準的住宅商品房銷售基價文件;

    4.開發(fā)商銷售價格窗口表(含房號,面積,單價等);

    5.合同樣本1-2頁。

    報送時請攜帶上述資料的復印件一套,以便我所留存。

    報送地點:市財政局契稅所(北京西路2-1號)。

    咨詢、服務電話:833189xx。

    2003年12月23日

    銷售窗口表

    幢號:

    房號

    姓名

    面積(m2)

    單價(元)

    文昌購房時間

    備注

    房屋買賣所涉及到的需要繳納的稅費種類還是較多的,且都有一定的要求,大家在買賣住宅時要了解清楚需要繳納的各類稅費,防止因稅費不明而產(chǎn)生糾紛,上文為大家簡單描述了買賣雙方需要繳納的稅費種類及計算公式,但不一樣地域在房屋買賣時的稅費計算略有差異,還是要按照當?shù)刭I賣文昌市房產(chǎn)政策進行繳納。

    文昌市買房優(yōu)勢:海南文昌市新房,僑鄉(xiāng),椰鄉(xiāng),中國航天城,生紙潛力大,臨海房價較高,性價比較低,較潮濕,比較適合touzi。

    咨詢V信:1808988470

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    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南文昌新房 文昌房產(chǎn)網(wǎng) 繳納 契稅 稅費 印花稅 普通住宅

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