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高樓晃動正常嗎？買房要注意哪些質(zhì)量問題 海南秀英區(qū)房子，能用有限的錢，在秀英區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區(qū)買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
隨著城市的發(fā)展，越來越多的人在開始上班之后都留在了城市中，在城市里面生活確實(shí)方便很多，在城市里面生活必然會涉及到秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的問題，但土地資源是有限的，隨著城市秀英區(qū)購房需求的增加，秀英區(qū)房子也就越修越高了，有些住在比較高樓層的朋友說常常會感覺樓在晃動，那么高樓晃動正常嗎？秀英區(qū)買房要注意哪些質(zhì)量問題呢？
高樓晃動正常嗎？
很多人買了秀英區(qū)房子之后對于海南房產(chǎn)相關(guān)的只是都還不是很了解，其實(shí)高樓在一定幅度內(nèi)的晃動是正常的。有專業(yè)人士稱，超高層建筑來回?fù)u動是正常的，有利于樓體安全，高層建筑大部分都是鋼結(jié)構(gòu)，對于側(cè)向壓力會起到緩沖作用。高層建筑“打太極”，搖擺而“定”，也是對風(fēng)壓的一種緩沖。高層建筑不會搖擺才是危險(xiǎn)的，一般來說越高的建筑，搖擺幅度越大。
秀英區(qū)買房要注意哪些質(zhì)量問題？
1、滲漏
有些房屋滲漏的問題是在接房之后秀英區(qū)購房者才發(fā)現(xiàn)的，因?yàn)榉课轁B漏的問題并不是那么容易發(fā)現(xiàn)的，但是一旦出現(xiàn)滲漏的問題影響還是非常大的。滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。如果秀英區(qū)購房者是在下雨天去驗(yàn)收房屋的，房屋存在滲漏的情況的話就比較容易發(fā)現(xiàn)。
2、裂縫
裂縫主要出現(xiàn)在墻體和地面上，這個問題還是比較容易發(fā)現(xiàn)的，墻體裂縫的問題可大可小，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，如果裂縫是與墻角呈45度的斜角或者與橫梁垂直，說明房屋可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，秀英區(qū)購房者應(yīng)看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。
3、樓體不穩(wěn)
很多朋友把高樓晃動的問題歸結(jié)于樓體不穩(wěn)，其實(shí)這跟樓梯不穩(wěn)的房屋質(zhì)量問題有很大的差別，樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
4、門窗質(zhì)量
門窗的質(zhì)量問題秀英區(qū)購房者也不能忽視了，門窗質(zhì)量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無法關(guān)閉、開啟。產(chǎn)生上述問題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。
以上就是關(guān)于高樓晃動是否正常以及秀英區(qū)買秀英區(qū)房子要注意哪些質(zhì)量問題的介紹了，有的朋友在驗(yàn)收房屋的時(shí)候未發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，入住一段時(shí)間之后才發(fā)現(xiàn)，這個時(shí)候處理問題就沒有驗(yàn)房的時(shí)候那么容易了，即使跟開發(fā)商反饋了問題，那也要等很長一段時(shí)間才能修復(fù)。
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