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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南瓊中縣房產(chǎn)|驗(yàn)房三步走,教你學(xué)會(huì)如何驗(yàn)房

    購(gòu)房攻略日期:2021-05-16 11:18:05 瀏覽量(

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    驗(yàn)房三步走,教你學(xué)會(huì)如何驗(yàn)房 海南購(gòu)房,瓊中買房前你對(duì)房子了解多少?瓊中買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢為瓊中買房到底紙不紙呢?

    驗(yàn)房三步走,教你學(xué)會(huì)如何驗(yàn)房

    一、驗(yàn)房第一步:查看“三書一證一表”

    “三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》,“一證”是指《瓊中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。

    “一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。

    二、驗(yàn)房第二步:辦理驗(yàn)樓手續(xù)

    先驗(yàn)樓再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收樓的必要程序。為避免貨不對(duì)板的情況,可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

    三、驗(yàn)房第三步:“開(kāi)始驗(yàn)房”

    驗(yàn)樓的詳細(xì)內(nèi)容:

    1、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。

    2、再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽(yáng)角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電:插座、開(kāi)關(guān)、照明燈;弱電:可視對(duì)講、呼叫報(bào)警、電話、寬帶、有線電視。

    3、后測(cè)相鄰:閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。

    4、水電驗(yàn)收:打開(kāi)進(jìn)水閥,從管道醉低出水口緩慢灌水,充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開(kāi)關(guān);封閉總進(jìn)水閥,對(duì)管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗(yàn)壓力后,觀察接頭、堵頭是否漏水。確認(rèn)試壓合格后,將管端接上配水件,以工作壓力供水。分批開(kāi)啟配水件,檢測(cè)各出水口是否暢通。

    海南樓盤賣點(diǎn):瓊中縣位于海南島中部,東連瓊海、萬(wàn)寧,西接白沙,南與通什、保亭、陵水毗鄰,北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達(dá),縣城營(yíng)根鎮(zhèn)北距海口137公里,南至三亞165公里,東達(dá)萬(wàn)城90公里,西抵那大84公里,是海南島陸地交通公路的咽喉。,瓊中縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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