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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南房產(chǎn)證可以改名字嗎,房產(chǎn)證怎么改名字,

    購(gòu)房攻略日期:2021-05-16 11:17:40 瀏覽量(

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    房產(chǎn)證可以改名字嗎,房產(chǎn)證怎么改名字, 海南二手房,能用有限的錢,在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此,西海岸買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢?

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    關(guān)于西海岸房產(chǎn)證的重要性,相信不用小編在這里多說(shuō)了,只有拿到了這個(gè)小紅本兒,才能證明房屋交易流程的結(jié)束。在辦理西海岸房產(chǎn)證的過(guò)程中,很多西海岸購(gòu)房者都糾結(jié)在上面寫(xiě)誰(shuí)的名字,如果當(dāng)時(shí)寫(xiě)錯(cuò)了名字,后期我們就需要進(jìn)行改名,那么下面一起看看西海岸房產(chǎn)證可以改名字嗎?西海岸房產(chǎn)證怎么改名字?

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    西海岸房產(chǎn)證可以改名字嗎?

    一般來(lái)說(shuō),房屋買賣的時(shí)候產(chǎn)權(quán)證上的名字不會(huì)發(fā)生變更,但是如果發(fā)生意外,導(dǎo)致出現(xiàn)名字登記錯(cuò)誤這樣的情況,或者突然想將西海岸房產(chǎn)登記在另一個(gè)人名下,那么醉好是直接能改掉西海岸房產(chǎn)證上的名字。如果是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前,可能只需要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商以下就可以解決,但是拿到產(chǎn)權(quán)證就意味著交易已經(jīng)完全,已經(jīng)產(chǎn)生法律上的效力,那么這個(gè)時(shí)候改名就有待商榷。

    1、房屋買賣交易完成后,房屋產(chǎn)權(quán)也已經(jīng)確定了。通常來(lái)說(shuō),此時(shí)改名字就是對(duì)西海岸房產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移,也就是說(shuō),以前一個(gè)人的西海岸房子,現(xiàn)在要換一個(gè)人或者變成多個(gè)人了。

    2、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,如果不是登記錯(cuò)誤,那么改變產(chǎn)權(quán)人只能通過(guò)買賣、贈(zèng)送和繼承的方式。

    3、不過(guò),對(duì)于結(jié)婚的情況,有些不同,是特例。只要夫妻二人拿身份證、西海岸房產(chǎn)證,到交易中心就可以完成更名,再把夫妻雙方的名字都寫(xiě)在西海岸房產(chǎn)證上。費(fèi)用大約是200左右,半個(gè)月以內(nèi)可以領(lǐng)到新的西海岸房產(chǎn)證。

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    西海岸房產(chǎn)證怎么改名字?

    1、一般情況下,西海岸房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。

    2、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間西海岸房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算是西海岸房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理西海岸房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到西海岸房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。

    3、非婚姻存續(xù)期間:非婚期間西海岸房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈(zèng)與的方式更名。

    4、贈(zèng)予:贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友,即西海岸房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證,到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。

    5、買賣:除贈(zèng)與外,西海岸房產(chǎn)證更名也可以以西海岸二手房買賣方式進(jìn)行。

    以上文章即是小編給大家整理的關(guān)于西海岸房產(chǎn)證可以改名字嗎以及西海岸房產(chǎn)證怎么改名字的相關(guān)知識(shí)了,希望可以給大家?guī)?lái)一定的參考價(jià)紙,西海岸房產(chǎn)證是可以改名字的,但是要分具體的情況,如果西海岸房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)了,再改名字就要經(jīng)過(guò)比較復(fù)雜的流程。

    西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)海南西海岸房產(chǎn)網(wǎng),西海岸已經(jīng)成為??谡J(rèn)知度醉高的區(qū)域,未來(lái),西海岸開(kāi)發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個(gè)先行”和“五個(gè)統(tǒng)一”基本思路,即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行;統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理;采取政府主導(dǎo),市場(chǎng)運(yùn)作的模式,堅(jiān)持以人為本、和諧發(fā)展的原則,實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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