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怎樣判斷物業(yè)服務(wù)好不好?現(xiàn)在傳授你秘籍 文昌房?jī)r(jià),文昌的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在文昌購(gòu)房。
在不少業(yè)主的眼里,小區(qū)物業(yè)的存在,就是相當(dāng)于惡霸的存在,因?yàn)?ldquo;物業(yè)完全就是只拿錢(qián)不辦事,真可惡。”隨著樓市成交量的不斷上升,物業(yè)與業(yè)主的糾紛問(wèn)題也越來(lái)越多,究其原因主要在于現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)實(shí)在太差了,讓業(yè)主們難以忍受,因此不管你有沒(méi)有文昌市買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn),在文昌市買(mǎi)房時(shí),都要注意判斷物業(yè)服務(wù)的好壞,以免影響自己的居住舒適度,下面教你如何判斷物業(yè)服務(wù)的好壞。
一、物業(yè)費(fèi)收取情況
對(duì)于物業(yè)費(fèi)的收取,一般來(lái)說(shuō)國(guó)家是沒(méi)有具體的規(guī)格,是因地方和小區(qū)的不同而不同的,但也是有著相應(yīng)的收取標(biāo)準(zhǔn),任何物業(yè)都不得擅自提高物業(yè)費(fèi),或者提前收取物業(yè)費(fèi)。如果小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取不合理,或者明顯超過(guò)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),那么該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)可見(jiàn)一斑。
二、陌生人進(jìn)出情況
如果你想判斷一個(gè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)是否好,那么就可以觀察一下小區(qū)的門(mén)口。在通常情況下,小區(qū)物業(yè)是絕不會(huì)允許陌生人隨意出入的,只有持卡的業(yè)主才能自由出入,如果有陌生人要進(jìn)入小區(qū)辦事,那么小區(qū)物業(yè)往往都會(huì)對(duì)陌生人進(jìn)行盤(pán)查,并讓其留下身份信息。
三、停水停電情況
在實(shí)際生活中,你是否會(huì)遇到了小區(qū)物業(yè)隨便給業(yè)主停水停電的情況?比如,當(dāng)業(yè)主未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)時(shí),有些物業(yè)就會(huì)以停水停電的方式來(lái)催促業(yè)主趕緊交物業(yè)費(fèi),但是,實(shí)際上物業(yè)只有代收水電費(fèi)的責(zé)任,并沒(méi)有停水停電的權(quán)利。
這也就是說(shuō),哪怕是業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)了,小區(qū)物業(yè)也是沒(méi)有權(quán)力停業(yè)主水電的,因此如果你發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在停水停電的情況,那么該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)也不會(huì)怎么好。
四、小區(qū)綠化情況
現(xiàn)在人們文昌市買(mǎi)房都注重小區(qū)綠化情況,畢竟,綠化能夠給人帶來(lái)更好的心情,而且綠化還可以凈化空氣。因此,好的物業(yè)往往都會(huì)十分重視小區(qū)的綠化,就比如小區(qū)草坪是否及時(shí)修剪,綠化面積是否足夠大,如果小區(qū)的綠化環(huán)境很差,到處都是垃圾,那么換誰(shuí)住著都不會(huì)幸福的。
五、小區(qū)安保情況
在文昌市買(mǎi)房時(shí),一定要考慮小區(qū)的安保情況,要知道,這可關(guān)乎到你的人身安全。一般來(lái)說(shuō),物業(yè)不僅要保證小區(qū)的環(huán)境,還要做好小區(qū)的安保工作,如果一個(gè)小區(qū)天天丟東西,那么這個(gè)小區(qū)的物業(yè)肯定不合格。在這樣的小區(qū)里,你每天都要為錢(qián)財(cái)安全而擔(dān)心,還怎么安心居住呢?
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí),在文昌市買(mǎi)房時(shí),各位文昌購(gòu)房者也應(yīng)該將小區(qū)物業(yè)這個(gè)因素列為主要因素,因?yàn)槿绻飿I(yè)服務(wù)不好,那么相信許多文昌購(gòu)房者都會(huì)直接放棄的,所以,各位文昌購(gòu)房者在判斷物業(yè)服務(wù)好不好時(shí),那么不妨從以上這5個(gè)方面下手,會(huì)幫你挑選到一個(gè)好物業(yè)的。
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