【海南房地產(chǎn)指南】房屋買賣注意事項是啥，商品房買賣流程

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房屋買賣注意事項是啥，商品房買賣流程 儋州房產(chǎn)，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

房屋買賣注意事項首先需要買賣雙方簽署具有法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要遞交的申請資料，到海南房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費海南房產(chǎn)過戶的申請資料都交給海南房產(chǎn)局后，海南房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到海南房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。

1、不貸款的商品房買賣：

（1）購銷合同三份

（2）海南購房發(fā)票，復印件一份（驗原件）

（3）產(chǎn)權(quán)證明書或商品房備案證明書（1999年8月1日后簽定的合同需提供）

（4）房屋測繪圖

（5）身份證復印件一份（驗原件）

2、貸款海南購房者需提供下列材料：

（1）購銷合同三份

（2）預付款收據(jù)

（3）產(chǎn)權(quán)證明書或商品房備案證明書，或備案證明

（4）夫妻雙方身份證件

（5）結(jié)婚證

（6）戶口本

（7）工資收入證明

注：單身需提供單身證明。

3、銀行需提供以下材料：

（1）借款合同

（2）借款反擔保合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

大家在開展住宅買賣時要清楚掌握各個流程步驟的明細，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣注意事項，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣注意事項的相關(guān)知識，大家可以參考看一下，必要時還是要尋找專業(yè)人士幫助，以防對自己產(chǎn)生多余的麻煩。

儋州買房優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區(qū)。，海南儋州市買房

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