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老昌江房產(chǎn)證上名字寫錯了怎么辦？昌江房產(chǎn)證名字變更要什么材料？ 海南昌江縣房價，昌江不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
在昌江縣買房這件事情上，大家更關注的就是昌江縣房產(chǎn)證的問題，昌江縣房產(chǎn)證上一般是需要寫房主的名字，有很多的朋友們可能會比較粗心大意，在昌江縣房產(chǎn)證上寫名字的時候出現(xiàn)了名字寫錯的情況，對于這種情況要及時的改正，那么老昌江縣房產(chǎn)證上名字寫錯了怎么辦？昌江縣房產(chǎn)證名字的變更要什么材料？我們來了解一下吧。
老昌江縣房產(chǎn)證上名字寫錯了怎么辦？
如果遇到昌江縣房產(chǎn)證上的名字出現(xiàn)錯誤的情況，一般有三種方法可以解決，分別是申請變更登記、提起民事訴訟、提起行政訴訟。
1、申請變更登記
根據(jù)相關規(guī)定，如果權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以到許昌房管局申請變更登記。如果昌江縣房產(chǎn)證名字的那個人配合你寫變更同意書或者你有證據(jù)證明確實名字寫錯了，房管局就會為你辦理變更登記。
2、提起行政訴訟
昌江縣房產(chǎn)證名字寫錯了很多時候是由于房管局的工作人員沒有盡到審慎的義務，違反了程序?qū)е铝瞬粍赢a(chǎn)登記的名字和真實的權利人的名字不一致的情形出現(xiàn)。這種情況下可以提起行政訴訟。但是在行政訴訟中，法院只能對該行政行為是否合法進行審查并且作出撤銷登記或者變更登記的判決，如果想要確定房屋所有權的歸屬還需要提起民事訴訟。
3、提起民事訴訟
不排除昌江縣房產(chǎn)證上名字的人利用法律漏洞，將本不屬于自己的昌江房子處分。權利人收集證據(jù)又需要一段時間，為了防止這種情況出現(xiàn)，權利人可以直接向法院起訴，要求法院判決該昌江縣房產(chǎn)的所有權是屬于自己的。
昌江縣房產(chǎn)證名字變更要什么材料？
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：
1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；
2、結婚證復印件(核驗原件)；
3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)；
4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；
5、房屋所有權證；
6、房改房提供原海南購房契約復印件(核對原件)；
7、屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權人姓名；
8、辦理夫妻更名手續(xù)只需提供昌江縣房產(chǎn)證印花稅 5 元，其余任何費用均不需交納。
如果把昌江縣房產(chǎn)證上的名字寫錯了，建議要及時的向房管部門提出申請這樣也能及時的進行變更，避免影響了自己的生活。以上就是關于老昌江縣房產(chǎn)證上名字寫錯了怎么辦和昌江縣房產(chǎn)證名字變更要什么材料的相關介紹，希望對于大家進行昌江縣房產(chǎn)證名字變更有幫助。
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