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買房為什么要重視物業(yè)？物業(yè)服務(wù)不好怎么辦 海南白沙房產(chǎn)，白沙沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
有寫朋友在白沙買白沙縣房子的時(shí)候考慮問題不過周到，導(dǎo)致買了白沙縣房子入住之后才發(fā)現(xiàn)這里不好，那里也不好的，這樣一來就會(huì)后悔當(dāng)初白沙買白沙縣房子的時(shí)候沒有講這些問題考慮進(jìn)去，現(xiàn)在大家對(duì)于自己的生活品質(zhì)要求越來越高了，在白沙買白沙縣房子的時(shí)候也更注重服務(wù)這一塊了，今天小編就來講講，白沙買房為什么要重視物業(yè)？物業(yè)服務(wù)不好怎么辦呢？
白沙買房為什么要重視物業(yè)？
1、物業(yè)具有品牌效應(yīng)
不同的物業(yè)公司其物業(yè)服務(wù)質(zhì)量肯定是不一樣的，通常一些品牌開發(fā)商都有自營的物業(yè)公司，這樣的物業(yè)公司經(jīng)營更加嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)完善、經(jīng)驗(yàn)豐富、重視信譽(yù)一些。還有一些物業(yè)管理公司甚至采用準(zhǔn)軍事化管理，為業(yè)主提供高效的服務(wù)為己任。通常品牌物業(yè)公司的收費(fèi)會(huì)貴一些，但是在業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物有所紙。
2、物業(yè)服務(wù)影響居住體驗(yàn)
物業(yè)公司的管理如何，直接影響業(yè)主的居住體驗(yàn)，如今越來越多的小區(qū)爆出業(yè)主跟物業(yè)之間的矛盾糾紛問題，這讓白沙購房者在白沙買白沙縣房子的時(shí)候更加重視物業(yè)公司的服務(wù)了。隨著業(yè)主對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高，大多數(shù)白沙購房者對(duì)于物業(yè)的問題也問得越來越仔細(xì)，例如小區(qū)屬于哪家物業(yè)管理公司、物業(yè)費(fèi)收多少、資質(zhì)如何、物業(yè)服務(wù)包含哪些方面等。
3、物業(yè)影響海南房價(jià)
越來越多的白沙購房者看中自己的生活品質(zhì)了，帶有好的物業(yè)服務(wù)的小區(qū)更受白沙購房者歡迎一些，以前白沙購房者白沙買房時(shí)比較關(guān)心的可能是價(jià)格、戶型等，而現(xiàn)在看房時(shí)很多人會(huì)問及小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)情況，例如哪家物業(yè)管理公司以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)怎樣。
物業(yè)服務(wù)不好怎么辦？
現(xiàn)實(shí)生活中，如果業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿的話，大多數(shù)都會(huì)采取拒交物業(yè)費(fèi)的這種做法，其實(shí)這種做法并不可取，因?yàn)榫芙晃飿I(yè)費(fèi)會(huì)給業(yè)主本身帶來不好的影響。業(yè)主如果對(duì)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，可成立業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每一位業(yè)主都有權(quán)提出異議，大會(huì)可以討論產(chǎn)生新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果談不攏，還可以向相關(guān)部門投訴。
當(dāng)然有些情況下，白沙購房者是可以拒交費(fèi)用的，但這里所指的費(fèi)用可不是只白沙買白沙縣房子的時(shí)候就約定好了的物業(yè)費(fèi)用，而是指有些物業(yè)公司額外增加了收費(fèi)項(xiàng)目或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在沒有得到物價(jià)部審批前，業(yè)主有權(quán)拒交。還有一種情況就是，小區(qū)的公共收益包括電梯廣告、地面停車、小區(qū)商業(yè)攤位費(fèi)等收入，按照法律規(guī)定均應(yīng)該屬全體業(yè)主所有，目前這部分收益都是由小區(qū)物業(yè)代為收取。
以上就是關(guān)于白沙買房為什么要重視物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)不好怎么辦的介紹了，一個(gè)業(yè)主的力量是有限的，業(yè)主如果對(duì)物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿，首先要想到的應(yīng)該是業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主可以聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)的成員跟物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，要求物業(yè)收費(fèi)透明化。
海南樓盤賣點(diǎn)：白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時(shí)數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，但年平均還達(dá)2000小時(shí)以上，日照率45～47%，日照變化小，醉長13.17小時(shí)，醉短10.59小時(shí)。年平均降雨量1725毫米，山區(qū)氣候特點(diǎn)突出。由于境內(nèi)地形復(fù)雜，東南部多雨，西北部少雨。，白沙縣新房。
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