你家海南房子要被拆除？這些違章建筑可暫緩拆除

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你家海南房子要被拆除？這些違章建筑可暫緩拆除 三亞海棠灣房子，海棠灣房價不管是漲還是跌，有海棠灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

每一年，都是有強(qiáng)制拆除房屋的新聞出現(xiàn)，雖然說大部分都是有拆遷費可賠償?shù)?，但是有些人出于某種原因，卻不想被拆除?，F(xiàn)在拆遷多，主要是因為農(nóng)村土地確權(quán)工作已在多地實施了，不少三亞海棠灣購房者都拿到了證書，然而，因為先前農(nóng)村土地使用不規(guī)范，農(nóng)村有許多違規(guī)建筑，而這次土地確權(quán)，將會拆除違規(guī)建筑，但并不是所有違規(guī)建筑都會被拆除，其中以下5種違章建筑可不予拆除或暫緩拆除。

一、如果違章建筑是農(nóng)村村民的唯一住所，可免拆除

民生大事一定是我國關(guān)注的重點的，而住房就是影響民生大事的關(guān)鍵之處，因此在拆除海棠灣房子這件事，政府應(yīng)該保障普通老百姓的住房需求，這是醉基本的職能。即如果違章建筑是農(nóng)村村民的唯一住所，拆除后將無房居住或住房面積低于本地住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，那么就可免拆除。

二、分戶合格的海棠灣房子，就沒有必要拆除了

一般來說，農(nóng)村的海棠灣房子十分便宜，因此，在農(nóng)村里，有錢人往往會擁有多處海棠灣房子。根據(jù)規(guī)定，對于農(nóng)村中不合法的“一戶多宅”情況，但符合條件可通過分戶處置的，如果符合分戶條件，分戶之后，就可以申請新的宅基地，因此也就沒必要拆除了。

三、建造“農(nóng)家樂”的海棠灣房子，也可免拆除

為了加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)以及經(jīng)濟(jì)，當(dāng)?shù)夭块T也是可以因地而制裁。也就是說，為了滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，對于那些符合相關(guān)部門要求、需保留的農(nóng)業(yè)設(shè)施、“農(nóng)家樂”，經(jīng)過相關(guān)部門登記認(rèn)可的，也可免拆除。

四、符合條件的無土地證的工業(yè)廠房，也可免拆除

一般來說，工業(yè)廠房的成立條件就是，該土地一定是要符合國家法律的，即拿到土地證，但是，根據(jù)我國出臺的城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)政策規(guī)定：允許一部分歷史遺留用地，主要是工業(yè)用地，可以補證，前提條件是要符合規(guī)劃，接受處罰，并補繳一定的土地出讓金。

換言之，也就是說，你不用擔(dān)憂自己家的工業(yè)廠房會因沒有土地證而被強(qiáng)制拆除，因為對于那些無土地證的工業(yè)廠房，如果符合相關(guān)要求，只需補證即可，沒必要拆除。

五、沒有影響公共利益與他人利益的違章建筑，可免拆除

說到違章建筑，可能大家就會這樣認(rèn)為：這樣的海棠灣房子一定會被國家強(qiáng)制拆除吧？其實，對于那些未侵占公共部分、不影響市容市貌、無鄰權(quán)糾紛的違章建筑，比如農(nóng)村住房周邊的附屬用房，也可免拆除，因為這些違章建筑違法性質(zhì)并不嚴(yán)重，且沒有影響公共利益與他人利益。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。隨著城鎮(zhèn)的發(fā)展越來越好，我國也開始大力地整治農(nóng)村海棠灣房子了，這從不少農(nóng)村海棠灣房子被強(qiáng)制拆除中可看出，總而言之，隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的開展，農(nóng)村用地將會越來越規(guī)范化，農(nóng)村面貌也將更加美好，而且，這些違章建筑可暫緩拆除。

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