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    海南房價

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    觀瀾湖驗房三步走,教你學會如何驗房

    購房攻略日期:2021-05-10 11:23:32 瀏覽量(

    買房熱線:80892470

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    驗房三步走,教你學會如何驗房

    一、驗房第一步:查看“三書一證一表”

    “三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》,“一證”是指《觀瀾湖房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。

    “一表”是指《竣工驗收備案表》。

    二、驗房第二步:辦理驗樓手續(xù)

    先驗樓再繳費、辦理入住手續(xù)是收樓的必要程序。為避免貨不對板的情況,可采取在收樓文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

    三、驗房第三步:“開始驗房”

    驗樓的詳細內容:

    1、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。

    2、再查內部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強弱電配電箱、強電:插座、開關、照明燈;弱電:可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。

    3、后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

    4、水電驗收:打開進水閥,從管道醉低出水口緩慢灌水,充分排出管道內氣體后擰緊試壓泵開關;封閉總進水閥,對管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗壓力后,觀察接頭、堵頭是否漏水。確認試壓合格后,將管端接上配水件,以工作壓力供水。分批開啟配水件,檢測各出水口是否暢通。

    海南樓盤賣點:??谟^瀾湖一方面是保持了生態(tài)環(huán)境不被破壞,另一方面又快速建設了基礎配套設施。目前,觀瀾湖片區(qū)的配套還未完全成熟,價格還沒有達到富人區(qū)的標準,但是未來數年之后,當觀瀾湖片區(qū)所有配套齊全,隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多,各路明星、企業(yè)家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住,而這些現(xiàn)在沒有看明白的人,就是未來觀瀾湖的接盤俠。,海南房產信息網。

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