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房屋買賣交易的流程，房屋買賣程序是什么 海南石梅灣樓盤，石梅灣獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南石梅灣獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南石梅灣買房。
房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽署具有法律意義的房屋買賣協(xié)議；然后要準(zhǔn)備好需要遞交的申請資料，到石梅灣房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費石梅灣房產(chǎn)過戶的申請資料都交給石梅灣房產(chǎn)局后，石梅灣房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的時間去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應(yīng)稅費后即可拿到房本，房屋買賣交易完成。
房屋買賣交易流程
第一步：海南買房咨詢
購買萬寧石梅灣二手房較樓盤情況復(fù)雜，容易引起糾紛，萬寧石梅灣購房者在入市前要了解石梅灣房地產(chǎn)市場行情、過戶手續(xù)、交易過程、交易稅費、付款方式、物業(yè)交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規(guī)范的操作形為、完善的配套服務(wù)為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業(yè)優(yōu)勢，為您合理分析石梅灣房地產(chǎn)市場行情。
第二步：登記查詢
您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的萬寧石梅灣購房需求進行登記，填寫《萬寧石梅灣購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發(fā)布的房源信息，也可以登陸“阜陽石梅灣房地產(chǎn)咨訊網(wǎng)”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。
第三步：預(yù)約看房
宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源后，您在看房前應(yīng)與宏泰樓市簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房委托書》，看房時要做到守時，看房發(fā)生的車費由買方承擔(dān)?？捶窟^程中，您不要與賣方交換聯(lián)系方式，對所看房屋較滿意時不要喜行于色。
第四步：簽訂合同
您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應(yīng)該準(zhǔn)備自已的身份證明和總房款的30%的萬寧石梅灣購房定金（萬寧石梅灣購房定金由宏泰樓市公司財務(wù)處收取，任何業(yè)務(wù)員不得收受現(xiàn)金）;在簽訂合同時，您需要注意：房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費如何負(fù)擔(dān)、屋內(nèi)設(shè)備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些宏泰樓市都為您提供幫助。
第五步：手續(xù)辦理
作為買方的您在辦理房屋過戶手續(xù)時要提供自已的身份證明，并按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足萬寧石梅灣購房款、交易過戶稅費和中介服務(wù)費（萬寧石梅灣購房款、過戶稅費等均由宏泰樓市公司財務(wù)處收取，任何業(yè)務(wù)員不得收受現(xiàn)金），宏泰樓市客服務(wù)中心全程為您代理交易過戶手續(xù)，并在醉短的時間內(nèi)辦結(jié)。
第六步：物業(yè)交驗
您應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)進行驗房，驗房的內(nèi)容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關(guān)物業(yè)費用是否已結(jié)清。驗房后，您要注意結(jié)清相關(guān)的結(jié)算費用，領(lǐng)取《石梅灣房地產(chǎn)權(quán)證》，并與賣方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。
大家在進行石梅灣房子買賣時要清楚了解各個流程步驟的明細(xì)，一般有中介時，中介會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單介紹了房屋買賣程序的相關(guān)知識，大家可以參考看看，必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助，以免對自己帶來多余的麻煩。
石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。區(qū)內(nèi)自然資源豐富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、島嶼、椰林、溪流于一體，山清水秀，景色怡人，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風(fēng)光。，海南萬寧石梅灣房價
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