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海南購房小指南:關于物業(yè)的一些小知識 亞龍灣房價，亞龍灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
在快速發(fā)展的今天，大家對居住的要求已經(jīng)不單單滿足于“住”，而是對海南房子的戶型、綠化率、配套等有了更高的要求，所以這就要求物業(yè)服務質量一定要高，但往往大家海南購房時卻忽略了醉為重要的增紙服務—物業(yè)。
關于物業(yè)的一些小問題
1、亞龍灣買房后長期不住，物業(yè)費要不要交呢？
產(chǎn)權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房，均應交納物業(yè)管理費。理由如下：物業(yè)管理公司提供的服務是一種公共性服務，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)日常管理等，這種公共性服務不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少
2、業(yè)主交了停車費，物業(yè)有哪些應盡的責任？
停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位；負責疏導小區(qū)交通；物業(yè)的車位使用費只限于該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成車輛保管關系。車輛應由業(yè)主自行妥善保管。
3、業(yè)主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規(guī)行為，應承擔經(jīng)濟責任？
業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。業(yè)主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經(jīng)濟責任：
1）損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌；
2）占用、損壞住宅的共用部位、共用設備；
3）在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構筑物；
4）侵占綠地、毀壞綠地；
5）亂設攤點、亂設集貿市場；
6）亂倒垃圾、雜物；
7）在建筑物、構筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；
8）排放有毒、有害物質或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；
9）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
物業(yè)能保障什么？
1、有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區(qū)內車流的管制，讓小區(qū)不會像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業(yè)都能得到妥善的解決。
醉后大家要清楚，當今時代，評估一套海南房子的價紙高低，除了價格、地段、配套等硬性指標外，作為服務延續(xù)的物業(yè)管理顯示出越來越重要的作用。擁有優(yōu)秀的物業(yè)管理，不僅讓海南房子保持較長時間的優(yōu)越品質，同時還是海南房子保紙生紙的重要保障。
海南樓盤賣點：亞龍灣熱帶森林公園的森林植被類型為熱帶常綠性雨林和熱帶半落葉季雨林。有著豐富的多樣性，植物133科1500余種。森林結構復雜，季相變化多姿多彩。，海南買房。
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