【東海岸房地產(chǎn)】東海岸購(gòu)房辦理貸款需要多久？東海岸購(gòu)房辦理貸款需要什么手續(xù)？

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東海岸購(gòu)房辦理貸款需要多久？東海岸購(gòu)房辦理貸款需要什么手續(xù)？ 海南房產(chǎn)，東海岸買房前你對(duì)房子了解多少？東海岸買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在都說了，朋友們?cè)诤Ｄ腺I東海岸房子的時(shí)候，會(huì)選擇通過貸款的方式來購(gòu)海南買房屋，但是在辦理房貸的時(shí)候，多數(shù)的朋友們都是第一次辦理，所以也不太清楚，具體的辦理流程更不清楚需要辦理的時(shí)間，那么海南購(gòu)房辦理貸款需要多久？海南購(gòu)房辦理貸款需要什么手續(xù)？我們了解一下關(guān)于海南購(gòu)房辦貸款的相關(guān)事宜吧。

海南購(gòu)房辦理貸款需要多久？

一般來說，東海岸新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。如果海南購(gòu)房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么較低可以首付25％，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30％比較穩(wěn)妥。

首付比例較低只需25％面向首次購(gòu)買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)海南購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商業(yè)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但較低首付款比例為30％。這就表示，即使已經(jīng)結(jié)清首套房貸款，海南購(gòu)房二套房首付比例較低仍為三成。

海南購(gòu)房辦理貸款需要什么手續(xù)？

海南買房遷戶口,需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明，之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。

1、申請(qǐng)人攜資料到管理去咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表。

2、審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托的通知書。

3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)呢在公證處辦理公證手續(xù)。

4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。

5、申請(qǐng)人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市東海岸房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記。

6、申請(qǐng)人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

如果要海南購(gòu)房辦理貸款的話，大家可以先了解一下具體的辦理細(xì)節(jié)的同時(shí)，也要注意準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，這樣辦理起來也能節(jié)省不少的時(shí)間，以上就是關(guān)于海南購(gòu)房辦理貸款需要多久和海南購(gòu)房辦理貸款需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，在辦理貸款這件事情上大家一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，按照流程來辦理。

東海岸房產(chǎn)。。。海南東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：房地產(chǎn)項(xiàng)目與各種綜合項(xiàng)目的相鋪相成讓?？跂|海岸的環(huán)境更宜居，海口東海岸這幾年已成為?？卺绕鸬摹靶鲁恰?。

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