海南房屋買賣注意事項是啥，商品房買賣流程

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房屋買賣注意事項是啥，商品房買賣流程 臨高馬裊灣房產(chǎn)，能用有限的錢，在馬裊灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，馬裊灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

房屋買賣注意事項首先需要買賣雙方簽署具有法律意義的房屋買賣合同；然后要準(zhǔn)備好需要遞交的申請資料，到臨高馬裊灣房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費臨高馬裊灣房產(chǎn)過戶的申請資料都交給臨高馬裊灣房產(chǎn)局后，臨高馬裊灣房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應(yīng)稅費后即可拿到臨高馬裊灣房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。

1、不貸款的商品房買賣：

（1）購銷合同三份

（2）臨高馬裊灣購房發(fā)票，復(fù)印件一份（驗原件）

（3）產(chǎn)權(quán)證明書或商品房備案證明書（1999年8月1日后簽定的合同需提供）

（4）房屋測繪圖

（5）身份證復(fù)印件一份（驗原件）

2、貸款臨高馬裊灣購房者需提供下列材料：

（1）購銷合同三份

（2）預(yù)付款收據(jù)

（3）產(chǎn)權(quán)證明書或商品房備案證明書，或備案證明

（4）夫妻雙方身份證件

（5）結(jié)婚證

（6）戶口本

（7）工資收入證明

注：單身需提供單身證明。

3、銀行需提供以下材料：

（1）借款合同

（2）借款反擔(dān)保合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

大家在開展住宅買賣時要清楚掌握各個流程步驟的明細(xì)，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣注意事項，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣注意事項的相關(guān)知識，大家可以參考看一下，必要時還是要尋找專業(yè)人士幫助，以防對自己產(chǎn)生多余的麻煩。

臨高馬裊灣買房優(yōu)勢：海南樓盤，馬裊灣，嵌于中國 的熱帶海島之西側(cè)，蟄伏于瓊州海峽山海河灘之中。這個保留了豐饒原生態(tài)資源的U型海灣，集海、河、丘陵、半島、溫泉于一體，萃聚自然精華，屬天賦瑰寶之地。又因海岸藏風(fēng)納氣的罕見熱帶條件，孕育了一方紅樹林生態(tài)濕地資源。自此，紅樹林便成為了這片海灣的“守護(hù)神”。

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