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房屋交易手續(xù)都有什么，二手房購房流程詳解 海南新房，海南島屯昌的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
房屋交易手續(xù)首先需要交易雙方簽署存在法律意義的房屋交易協(xié)議；然后要準備好需要提交的申請資料，到屯昌房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽訂合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費屯昌房產(chǎn)過戶的申請資料都交給屯昌房產(chǎn)局后，屯昌房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到屯昌房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。
房屋信息
（1）網(wǎng)絡搜索
（2）報紙廣告，目前成都市發(fā)行的各類報紙中會登載由中介公司及個人提供的房源信息。
（3）中介門點。各中介門點會在公示欄中公示房源信息，同時也會準備相應的房源資料。
（4）電視臺及電臺欄目。多家電視臺和電臺都有針對屯昌二手房的服務欄目，其中會有房屋信息發(fā)布。
價格水平
（1）了解屯昌二手房定價依據(jù)
要了解屯昌二手房的價格水平，首先要了解賣方對屯昌二手房的定價依據(jù)。目前市場上屯昌二手房的交易都是根據(jù)掛牌價進行的，而掛牌價則是以市場價為基礎。筆者從億房中介等成都市幾家中介了解到，現(xiàn)在很多賣方在海南房子掛牌之前會到多家中介公司咨詢價格。中介公司的工作人員會根據(jù)現(xiàn)在的市場價格以及房屋實際情況進行評估，給出一個參考價，然后由賣方取一個與自己心理價格相符的價位再進行掛牌。這掛牌價就融合了市場情況、房屋的地段、房型、使用年限以及買賣雙方心理等各方面的因素。
房屋的地段、樓層、戶型甚至買賣雙方的心態(tài)都會成為影響屯昌房價的因素，在眾多影響二手屯昌房價格的因素中，地段是醉為重要的一個環(huán)節(jié)，占據(jù)了醉大份額?，F(xiàn)屯昌二手房行業(yè)的規(guī)則就是越是靠近市中心、繁華地段越是貴。但這只是某個地段的均價，具體的屯昌房價會有點出入，或高或低。這就考慮到其他方面的因素了，比如樓層和朝向等。同一幢房屋的三樓的價格就比其他樓層貴，約每平方米100~200元的范圍。學校、超市等基礎設施與公益設施是否成熟也是不可忽視的價格因素，尤其是一些比較好的學校也會在一定程度上抬升周圍屯昌二手房的價格， 賣方的心理也是屯昌房價的一道坎。賣方如果急于賣出，給出的價格就會相對低一些，此外，交通的便利、戶型的好壞也會牽制屯昌房價的浮動。
和海南新房不同，在影響二手屯昌房價格的因素中，裝修也是不可忽視的環(huán)節(jié)，裝修過的屯昌二手房，賣主在交易時會算上裝修費，其價格要高于毛坯房。
附：屯昌二手房估價表
（2）了解成都市整體及區(qū)域二手屯昌房價格水平
了解成都市整體及區(qū)域的二手屯昌房價格水平，將有助于屯昌縣購房者對自己購屯昌買房屋的價格范圍及不同區(qū)域的價格梯次作出判斷。
（3）了解屯昌二手房屋的價格
了解屯昌二手房屋價格的渠道有多種，初步可以分為以下幾類：
（1）網(wǎng)絡搜索，進入173屯昌房產(chǎn)網(wǎng)屯昌二手房頻道（http：//esf.173fc.com/），里面會有各類房屋的銷售總價。
（2）報紙廣告，在報紙上登載的房源信息中會標明房源價格。
（3）中介門點。中介門點公示的房源信息中會標明房源價格。
（4）電視臺及電臺欄目。成都市多家電視臺和電臺都有針對屯昌二手房的服務欄目，其中會有房屋價格信息發(fā)布。
以上四種方式提供的了解房屋價格的渠道，但了解屯昌二手房買賣價格除了解市場情況外，還需借助于親戚、朋友及有過屯昌縣購房經(jīng)驗人士的幫助。
大家在進行房屋交易時要清楚了解每個流程步驟的明細，通常有中介時，中介會幫忙完成房屋交易手續(xù)，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單介紹了房屋交易手續(xù)的相關知識，大家可以參考看一看，必要時還是要尋找專業(yè)人士幫助，以防對自己產(chǎn)生不必要的麻煩。
屯昌房價。。。海南屯昌買房優(yōu)勢：2012年海屯高速公路開通后，從?？诘酵筒挥?0公里， 另外還有在建高速公路瓊中到屯昌段。屯昌縣的國道主要為海瑜中線和G224國道，海榆中線起于?？谑心虾４蟮溃褂谌齺喪屑枀^(qū)，全長281公里。[18] G224國道起點為海南?？冢K點為海南三亞的國道，全程309千米。另外屯昌縣還建設有省道S303，S302分別通往澄邁和瓊海。
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