房產(chǎn)證上的名字可以去掉嗎，房產(chǎn)證去名字的流程是怎樣的，

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房產(chǎn)證上的名字可以去掉嗎，房產(chǎn)證去名字的流程是怎樣的， 海南興隆鎮(zhèn)房子，興隆鎮(zhèn)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南興隆鎮(zhèn)獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南興隆鎮(zhèn)買房。

海南房產(chǎn)證是興隆鎮(zhèn)房子非常重要的一個(gè)證件，也是房屋所有人權(quán)屬的一個(gè)有效證明，很多人興隆鎮(zhèn)買興隆鎮(zhèn)房子的時(shí)候，都特別重視海南房產(chǎn)證的辦理過程，而且在海南房產(chǎn)證上會簽上不同人的名字，等到后期發(fā)現(xiàn)想把海南房產(chǎn)證上的名字去掉，那么一起看看海南房產(chǎn)證上的名字可以去掉嗎？海南房產(chǎn)證去名字的流程是怎樣的？

海南房產(chǎn)證上的名字可以去掉嗎？

海南房產(chǎn)證上的名字可以去掉的。其實(shí)，海南房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于興隆鎮(zhèn)房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個(gè)名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了海南房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理海南房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費(fèi)用醉多的就是與購興隆鎮(zhèn)買房屋時(shí)一樣所需要繳納的契稅。

海南房產(chǎn)證去名字的流程是怎樣的？

海南房產(chǎn)證去名字主要包括贈與、買賣以及析產(chǎn)三種方法，每一種方法的辦理流程不同。

1、海南房產(chǎn)證去名字方法一是贈與

還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款。海南房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，醉后過完戶，買方到房管局取海南新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

海南房產(chǎn)證去名字貸款興隆鎮(zhèn)買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取海南新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

2、海南房產(chǎn)證去名字方法二是買賣

需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)海南房產(chǎn)交易中心辦理：萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記申請書原件；當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件；委托書；萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經(jīng)公證的贈與書或贈與合同原件；海南房產(chǎn)證去名字的注意事項(xiàng)。

3、海南房產(chǎn)證去名字方法三是析產(chǎn)

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。

上述便是小編給大家介紹的關(guān)于海南房產(chǎn)證上的名字可以去掉嗎以及海南房產(chǎn)證去名字的流程是怎樣的全部信息了，在這里希望給大家提供一定的幫助。其實(shí)海南房產(chǎn)證上的名字是可以去掉的，但是在去名字的過程中，我們需要分清楚不同的情況，按照不同的流程進(jìn)行。

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