海南房?jī)r(jià)|辦理按揭房貸流程時(shí)間是怎樣的，房貸被拒絕怎么補(bǔ)救，

購(gòu)房電話：1808982⒏4⒎0

辦理按揭房貸流程時(shí)間是怎樣的，房貸被拒絕怎么補(bǔ)救， 海南三亞市二手房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在的三亞市房?jī)r(jià)這么高，相信大部分的海南購(gòu)房者都需要進(jìn)行申請(qǐng)按揭貸款海南買(mǎi)房，這樣的話就可以緩解自己的一部分資金方面的壓力，買(mǎi)起房來(lái)也會(huì)輕松很多。但是有一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的海南購(gòu)房者不清楚辦理按揭房貸的具體流程，那么一起看看辦理按揭房貸流程時(shí)間是怎樣的？房貸被拒絕怎么補(bǔ)救？

辦理按揭房貸流程時(shí)間是怎樣的？

辦理按揭房貸基本上要按照簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、向銀行提交貸款申請(qǐng)、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)以及房款等流程進(jìn)行。

1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過(guò)戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過(guò)后（是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過(guò)戶，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，三亞二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書(shū)、等。還有復(fù)印兩件海南房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事時(shí)需要。

房貸被拒絕怎么補(bǔ)救？

1、對(duì)于年齡大的海南購(gòu)房者，一方面增加海南購(gòu)房首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，另一方面減少貸款年限。

2、對(duì)于資料不全者，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請(qǐng)貸款。

3、不同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，不妨再換一家銀行試試。

4、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門(mén)檻往往會(huì)降低，同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率。

5、如果是征信出了問(wèn)題，要及時(shí)彌補(bǔ)過(guò)失，不過(guò)有些不良征信記錄并非立馬消除，這個(gè)也希望海南購(gòu)房朋友們一定要保持自己的征信記錄良好。

文章即是小編給大家整理的關(guān)于辦理按揭房貸流程時(shí)間是怎樣的以及房貸被拒絕怎么補(bǔ)救這個(gè)問(wèn)題的全部介紹了，希望可以給大家?guī)?lái)一定的幫助，辦理按揭房貸的話，我們一定要清楚相關(guān)的流程，其實(shí)如果房貸被拒也要及時(shí)的去補(bǔ)救。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。，三亞市二手房

購(gòu)房電話：18089828470

海南三亞房子 海南三亞樓盤(pán) 房貸 銀行 按揭 辦理 貸款