福山鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將爆跌，福山 solo 海南東方市買房投資分析~

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福山鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將爆跌，福山 solo 海南東方市買房touzi分析~福山VS海南東方市房地產(chǎn)分析對(duì)比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，福山的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在福山購(gòu)房。。。福山房?jī)r(jià)均價(jià)是多少，海南福山購(gòu)房那個(gè)好？福山 PK 東方哪個(gè)好？福山買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南福山VS海南東方市樓盤分析對(duì)比！

一、福山買房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經(jīng)109°00′;海拔21―300米，原始森林生態(tài)保護(hù)好?？?cè)丝诩s4.3萬人，森林覆蓋率達(dá)60%，空氣新鮮，無污染。海榆西線高速公路穿過福山，人文景觀，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會(huì)海口市49公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆國(guó)道、環(huán)島西線高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。 就拿臺(tái)灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)來說，在區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)下，福山成了澄邁房產(chǎn)行業(yè)的排頭兵。而臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會(huì)議、會(huì)展、演藝、旅游、購(gòu)物、休閑、餐飲、養(yǎng)生為一體的多功能大型旅游項(xiàng)目。作為瓊臺(tái)交流合作示范基地，臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。福山房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有福山買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

1、澄邁福山鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：11035元/平米，如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來看，海南福山房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

2、未來福山房?jī)r(jià)趨勢(shì)：在海南福山購(gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。福山房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

3、海南福山優(yōu)勢(shì)不足：福山屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是富硒之地，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有“福山咖啡”。。。

4、澄邁福山鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：福山鎮(zhèn)地區(qū)屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，四季常青，氣候溫暖，季節(jié)差異不明顯;年平均氣溫23.1℃―24.4℃，極端醉低溫度8℃，極少出現(xiàn)霜凍;雨量充沛，年平均雨量2000―2500毫米左右，空氣濕潤(rùn)，平均相對(duì)濕度89%;光照充足，年平均光照1900小時(shí);環(huán)境空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良。

二、東方市樓盤優(yōu)勢(shì)分析：

東方市位于海南島西部、瀕臨北部灣的一座港口和化學(xué)工業(yè)城市，依山傍海。境內(nèi)有黎、苗等少數(shù)民族，民族風(fēng)情純樸而濃郁，農(nóng)歷三月初三，縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的黎族同胞都舉行傳統(tǒng)的三月三盛會(huì)。東方市境內(nèi)自然資源豐富，水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，市內(nèi)有著名港口八所港。水陸交通發(fā)達(dá)，是海南省重要的能源基地和重化工業(yè)基地。境內(nèi)旅游資源得天獨(dú)厚，熱帶海濱旅游資源相當(dāng)豐富，有大田坡鹿保護(hù)區(qū)、魚鱗洲、獼猴領(lǐng)、大廣壩風(fēng)景區(qū)、紅興溫泉、雅龍小桂林、六體連榕等景點(diǎn)。

1、東方市房?jī)r(jià)均價(jià)：13756元/平米，未來海南東方市房?jī)r(jià)漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海南東方市依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、海南東方市買房touzi生紙：說到touzi，福山鎮(zhèn)房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。福山鎮(zhèn)房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此福山鎮(zhèn)上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。

3、海南東方優(yōu)勢(shì)不足：福山屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是中國(guó)花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有付龍園遺址 天南第一泉 感恩學(xué)宮。。。

4、海南東方市房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：東方市設(shè)有兩個(gè)高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車，分1、2、8三條路線，各線路根據(jù)客流量來調(diào)整車輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿(mào)城；高速路到華能電廠。其中1路公交起點(diǎn)為八所西線高速路出口，終點(diǎn)為華能電廠，途經(jīng)九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時(shí)實(shí)行統(tǒng)一的藍(lán)色外觀標(biāo)示，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)價(jià)格，統(tǒng)一交通管理的模式。

三、福山什么樓盤還紙touzi

福山房地產(chǎn)是否有touzi空間？福山周邊哪些樓盤還可以買，福山房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在福山買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，福山房子是保命剛需，資源稀缺，海南福山房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南福山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了福山什么房子還能touzi，僅供參考！。

1、東方花梨灣：東方花梨灣位于東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對(duì)面)，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。

2、椰風(fēng)海韻·海景花苑：椰風(fēng)海韻·海景花苑位于美蘭區(qū)桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)振洋路16號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

3、綠葉經(jīng)典：項(xiàng)目地址：瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）。

4、天朗椰島小城：天朗椰島小城位于天朗椰島小城，開發(fā)商是海南椰島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、雅居樂·江東紫航一號(hào)：雅居樂·江東紫航一號(hào)位于 ?？谑腥?zhèn)瓊文大道369號(hào)（江東新區(qū)生態(tài)功能區(qū)），醫(yī)院配套有中國(guó)人民解放軍第187醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院濱江分院、海南省中醫(yī)院新院區(qū)、海南省農(nóng)墾三江醫(yī)院。；

6、三三順玉泉麗都：三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，

7、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)：位于?？诟哞F東站東站廣場(chǎng)。

8、菏建·海景灣：菏建·海景灣位于澄邁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路，樓盤特點(diǎn)，菏建·海景灣定位為旅游度假產(chǎn)品，設(shè)計(jì)定位于創(chuàng)造一種全方面的濱海度假體驗(yàn)，創(chuàng)造有別于緊張的城市生活氛圍的低密度海濱度假生活，營(yíng)造度假居住氣氛。在景觀設(shè)計(jì)上充分尊重原生地貌，以自然為本，在植物配置上主要以“春有花、夏有蔭、秋有果、冬有景”的理念來搭配，富氧美景的星級(jí)園林，四季皆享濱海生態(tài)之美。。

9、海南臻園：海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），物業(yè)費(fèi)別墅：9.8；洋房：4.8元/平米/月。

10、海南綠地城：海南綠地城位于海南省?？谑忻捞m區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

福山冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在福山，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

綜合評(píng)價(jià)：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得福山都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，福山的房子買到就是賺到，為什么？福山買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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