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    海南房價

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    五指山市房產(chǎn)買賣手續(xù),如何識別假冒的五指山市房屋產(chǎn)權(quán)證

    購房攻略日期:2021-05-01 11:27:02 瀏覽量(

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    五指山市房產(chǎn)買賣手續(xù),如何識別假冒的五指山市房屋產(chǎn)權(quán)證 五指山房子,五指山買房無小事,因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以五指山買房時要注意的事項有很多~

    五指山市房產(chǎn)買賣手續(xù),如何識別假冒的五指山市房屋產(chǎn)權(quán)證

    大家按照個人存款狀況有時會挑選買賣五指山房產(chǎn)來開展資金的整合,五指山房產(chǎn)買賣手續(xù)一般有下列幾個步驟:首先五指山市購房者要開展住宅類的五指山市購房資格驗證;其次要買賣雙方開展簽訂協(xié)議有關(guān)事宜;然后地稅部門會開展核定契稅;醉后就是五指山市購房者在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介辦理的五指山房產(chǎn)買賣會相對而言省心有些,但需要五指山市購房者繳納一定的手續(xù)費,大家要按照具體情況進行挑選。

    建設(shè)部會同有關(guān)部委出臺《房屋權(quán)屬證書印制管理辦法》嚴(yán)格規(guī)定:
           房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和海南房地產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬證書將統(tǒng)一由建設(shè)部監(jiān)制,承印產(chǎn)權(quán)證的印刷企業(yè)應(yīng)是已依法取得出版行政部門核發(fā)的印刷經(jīng)營許可證、公安部門核發(fā)的特種行業(yè)許可證,并依法經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的企業(yè),該印刷企業(yè)經(jīng)建設(shè)部確定后,須報新聞出版總署備案。此舉將有效防止假冒五指山房產(chǎn)證出現(xiàn)。

    目前,全國除少數(shù)幾個城市外,房屋權(quán)屬證書均統(tǒng)一由北京市印鈔廠印制,各地海南房地產(chǎn)主管部門經(jīng)委托到印刷單位印制房屋權(quán)屬證書時,必須持有由建設(shè)部出具的委托印刷證明。雖然國家將加大對假冒五指山房產(chǎn)證的打擊力度,有關(guān)專家還是提醒五指山市購房者,必須注意辨別手中的房屋所有權(quán)證是真是假。

    如何分辨:1)從外觀上看,真的五指山房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的,因此墨色均勻,紙張光潔、挺實,假證多數(shù)是手工制作,線條不齊,油墨不均勻;2)真證內(nèi)頁紙張里的水印圖案,只有在燈光下才能看出來,而假證的水印圖案,平鋪著就能看見,同時,真五指山房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣,字跡清晰,而假證則沒有;3)另外,在放大鏡下,消費者還可以看到真證的內(nèi)頁底線里藏有微縮文字,防偽團花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成,而且仔細(xì)看可以發(fā)現(xiàn),真五指山房產(chǎn)證上的阿拉伯?dāng)?shù)字編號,與第四套人民幣0.2元上面的阿拉伯?dāng)?shù)字粗細(xì)一樣。

    以上為大家簡單描述了五指山房產(chǎn)買賣的有關(guān)手續(xù)及注意事項,買賣五指山房產(chǎn)是屬于資金流動比較大的項目,大家一定要三思而行,在開展有關(guān)手續(xù)的時候必要時可請專業(yè)五指山房產(chǎn)律師幫忙看買賣協(xié)議是不是合理,不要因為自己的不專業(yè)和一時疏漏而導(dǎo)致多余的麻煩。

    海南五指山市買房。。。海南五指山買房優(yōu)勢五指山,一聽這名字就知道是山區(qū),這里空氣質(zhì)量超好,無污染圣地,就是交通太不便利,山路十八彎??!比較適合度假和養(yǎng)老。

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