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恒大棋子灣房屋交易手續(xù)都有什么，恒大棋子灣二手房恒大棋子灣購房流程詳解 恒大棋子灣二手房，海南島棋子灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

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房屋交易手續(xù)首先需要交易雙方簽署存在法律意義的房屋交易協(xié)議；然后要準備好需要提交的申請資料，到棋子灣房產局，填寫一些表格和一個存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽訂合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費棋子灣房產過戶的申請資料都交給棋子灣房產局后，棋子灣房產局會給予一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到棋子灣房產證，房屋買賣交易完成。

房屋信息

（1）網(wǎng)絡搜索

（2）報紙廣告，目前成都市發(fā)行的各類報紙中會登載由中介公司及個人提供的房源信息。

（3）中介門點。各中介門點會在公示欄中公示房源信息，同時也會準備相應的房源資料。

（4）電視臺及電臺欄目。多家電視臺和電臺都有針對恒大棋子灣二手房的服務欄目，其中會有房屋信息發(fā)布。

價格水平

（1）了解恒大棋子灣二手房定價依據(jù)

要了解恒大棋子灣二手房的價格水平，首先要了解賣方對恒大棋子灣二手房的定價依據(jù)。目前市場上恒大棋子灣二手房的交易都是根據(jù)掛牌價進行的，而掛牌價則是以市場價為基礎。筆者從億房中介等成都市幾家中介了解到，現(xiàn)在很多賣方在棋子灣房子掛牌之前會到多家中介公司咨詢價格。中介公司的工作人員會根據(jù)現(xiàn)在的市場價格以及房屋實際情況進行評估，給出一個參考價，然后由賣方取一個與自己心理價格相符的價位再進行掛牌。這掛牌價就融合了市場情況、房屋的地段、房型、使用年限以及買賣雙方心理等各方面的因素。

房屋的地段、樓層、戶型甚至買賣雙方的心態(tài)都會成為影響海南房價的因素，在眾多影響二手海南房價格的因素中，地段是醉為重要的一個環(huán)節(jié)，占據(jù)了醉大份額?，F(xiàn)恒大棋子灣二手房行業(yè)的規(guī)則就是越是靠近市中心、繁華地段越是貴。但這只是某個地段的均價，具體的海南房價會有點出入，或高或低。這就考慮到其他方面的因素了，比如樓層和朝向等。同一幢房屋的三樓的價格就比其他樓層貴，約每平方米100~200元的范圍。學校、超市等基礎設施與公益設施是否成熟也是不可忽視的價格因素，尤其是一些比較好的學校也會在一定程度上抬升周圍恒大棋子灣二手房的價格，　賣方的心理也是海南房價的一道坎。賣方如果急于賣出，給出的價格就會相對低一些，此外，交通的便利、戶型的好壞也會牽制海南房價的浮動。

和恒大棋子灣新房不同，在影響二手海南房價格的因素中，裝修也是不可忽視的環(huán)節(jié)，裝修過的恒大棋子灣二手房，賣主在交易時會算上裝修費，其價格要高于毛坯房。

附：恒大棋子灣二手房估價表

（2）了解成都市整體及區(qū)域二手海南房價格水平

了解成都市整體及區(qū)域的二手海南房價格水平，將有助于海南購房者對自己購海南買房屋的價格范圍及不同區(qū)域的價格梯次作出判斷。

（3）了解恒大棋子灣二手房屋的價格

了解恒大棋子灣二手房屋價格的渠道有多種，初步可以分為以下幾類：

（1）網(wǎng)絡搜索，進入173棋子灣房產網(wǎng)恒大棋子灣二手房頻道（http：//esf.173fc.com/），里面會有各類房屋的銷售總價。

（2）報紙廣告，在報紙上登載的房源信息中會標明房源價格。

（3）中介門點。中介門點公示的房源信息中會標明房源價格。

（4）電視臺及電臺欄目。成都市多家電視臺和電臺都有針對恒大棋子灣二手房的服務欄目，其中會有房屋價格信息發(fā)布。

以上四種方式提供的了解房屋價格的渠道，但了解恒大棋子灣二手房買賣價格除了解市場情況外，還需借助于親戚、朋友及有過海南購房經(jīng)驗人士的幫助。

大家在進行房屋交易時要清楚了解每個流程步驟的明細，通常有中介時，中介會幫忙完成房屋交易手續(xù)，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單介紹了房屋交易手續(xù)的相關知識，大家可以參考看一看，必要時還是要尋找專業(yè)人士幫助，以防對自己產生不必要的麻煩。