房產(chǎn)證可以減名字嗎，房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的，

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房產(chǎn)證可以減名字嗎，房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的， 海南東方房產(chǎn)網(wǎng)，東方的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

東方房產(chǎn)證的重要性我們大家都能知道，有了東方房產(chǎn)證之后，房屋的產(chǎn)權(quán)才真正的歸屬我們所有，也就意味著拿到了東方房產(chǎn)證，房屋的交易才算是真正的完成，在辦理東方房產(chǎn)證的過程當中，我們通常會被要求在東方房產(chǎn)證上寫名字，那么，東方房產(chǎn)證可以減名字嗎？東方房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的？一起看看這個問題。

東方房產(chǎn)證可以減名字嗎？

東方房產(chǎn)證上可以減名字。其實，東方房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于東方市房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了東方房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理東方房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費用醉多的就是與購東方買房屋時一樣所需要繳納的契稅。

東方房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的？

東方房產(chǎn)證減名字主要包括贈與、買賣以及析產(chǎn)三種方法，每一種方法的辦理流程不同。

1、東方房產(chǎn)證去名字方法一是贈與

還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款。東方房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，醉后過完戶，買方到房管局取東方市新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

東方房產(chǎn)證去名字貸款東方買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取東方市新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

2、東方房產(chǎn)證去名字方法二是買賣

需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)東方房產(chǎn)交易中心辦理：東方市房地產(chǎn)登記申請書原件；當事人身份證明原件和復(fù)印件；委托書；東方市房地產(chǎn)權(quán)證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經(jīng)公證的贈與書或贈與合同原件；東方房產(chǎn)證去名字的注意事項。

3、東方房產(chǎn)證去名字方法三是析產(chǎn)

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的東方市房地產(chǎn)權(quán)證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。

文章即是小編給大家解讀的關(guān)于東方房產(chǎn)證可以減名字嗎以及東方房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，綜上所述，東方房產(chǎn)證上當然是可以減名字的，但是在辦理東方房產(chǎn)證減名字的時候，我們需要按照規(guī)定的流程去辦理。

海南樓盤賣點：東方市，大家一聽名字就以為這個城市位于東部海岸線，其實不然，實際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內(nèi)涵來講，當時起的這個名字的確有點草率。，海南東方市房子。

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