低于50平的棋子灣房子如何貸款？海南房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些？

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低于50平的棋子灣房子如何貸款？海南房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些？ 海南棋子灣購房，棋子灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)在有很多的家庭在棋子灣買海南房子的時候考慮到棋子灣房價的問題，會選擇購買小戶型的房屋，而小戶型的房屋整體的價格也是相對比較低的，很多的朋友們會比較擔(dān)心房屋貸款的問題，擔(dān)心房屋面積太低，不能夠辦理的貸款，那么低于50平的海南房子如何貸款？海南房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些？我們來了解一下吧。

低于50平的海南房子如何貸款？

低于50平的海南房子原則來說銀行辦理抵押是不可以的，因為銀行在辦理抵押貸款中有要求，房屋面積不得小于80平米，但是某些金融公司可以做到的。

海南房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些？

辦理海南房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請條件為準(zhǔn)，海南房產(chǎn)抵押貸款的條件：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3、沒有違法行為；

4、征信良好，不良信用記錄；

5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У暮Ｄ戏慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；

6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；

8、海南房產(chǎn)可以進(jìn)入恒大棋子灣房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；

9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證；

11、銀行規(guī)定的其他條件。

如果購買小戶型房屋的話，建議在購買之前可以咨詢一下開發(fā)商具體的辦理方式，不要影響了自己的經(jīng)濟(jì)，以上就是關(guān)于低于50平的海南房子如何貸款和海南房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些的相關(guān)介紹，大家在買賣房屋的時候一定要注意貸款的具體辦理方式，留意一下手續(xù)的辦理。

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