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不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些 海南五指山新房,五指山生活節(jié)奏慢,也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
大家都知道,現(xiàn)在五指山市房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證是一種意義的證書(shū),都是用來(lái)證明房屋所有人權(quán)益的,有很多夫妻買(mǎi)的海南房子屬于婚房,所以這個(gè)時(shí)候就涉及到了五指山市房產(chǎn)證上署名的問(wèn)題,有時(shí)在不動(dòng)產(chǎn)證上,只會(huì)寫(xiě)男方的名字,那么,不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)?五指山市房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些?
不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)?
子女如果是財(cái)產(chǎn)或住房共有人,可以參與分割分配共有財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)如是父母兩人共有,孩子沒(méi)有權(quán)利參與分割,由離婚雙方當(dāng)事人自行協(xié)議分割屬于兩人的共有財(cái)產(chǎn),《婚姻法》:第三十九條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
五指山市房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些?
按照新婚姻法規(guī)定,不論五指山市房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財(cái)產(chǎn)。
1、在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的海南房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,五指山市房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、但是根據(jù)婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定,有幾種特殊情況,需要注意:
(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(2)婚后一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書(shū)面約定或聲明,證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。
(3)婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
3、婚后五指山買(mǎi)房不論五指山市房產(chǎn)證上寫(xiě)的是否為兩個(gè)人的名字,除非其中一方放棄房屋的產(chǎn)權(quán)份額,將其改為一個(gè)單獨(dú)所有,否則其實(shí)質(zhì)的產(chǎn)權(quán)都是歸夫妻兩人共同所有,所以在五指山市房產(chǎn)證是寫(xiě)的是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字其意義都是一樣的。
文章便是有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)以及五指山市房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些這個(gè)問(wèn)題的全部介紹了,希望能夠給大家?guī)?lái)一定的幫助。五指山市房產(chǎn)證上署名對(duì)于今后夫妻雙方財(cái)產(chǎn)的分割,有一定的參考意義,所以大家在署名的時(shí)候要考慮全面。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu),該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣,中線高速通車(chē)之后,30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平,為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。,海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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