五指山不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些

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不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些 海南五指山新房，五指山生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

大家都知道，現(xiàn)在五指山市房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證是一種意義的證書(shū)，都是用來(lái)證明房屋所有人權(quán)益的，有很多夫妻買(mǎi)的海南房子屬于婚房，所以這個(gè)時(shí)候就涉及到了五指山市房產(chǎn)證上署名的問(wèn)題，有時(shí)在不動(dòng)產(chǎn)證上，只會(huì)寫(xiě)男方的名字，那么，不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)？五指山市房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些？

不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)？

子女如果是財(cái)產(chǎn)或住房共有人，可以參與分割分配共有財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)如是父母兩人共有，孩子沒(méi)有權(quán)利參與分割，由離婚雙方當(dāng)事人自行協(xié)議分割屬于兩人的共有財(cái)產(chǎn)，《婚姻法》：第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

五指山市房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些？

按照新婚姻法規(guī)定，不論五指山市房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

1、在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的海南房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，五指山市房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、但是根據(jù)婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，有幾種特殊情況，需要注意：

（1）婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（2）婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。

（3）婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、婚后五指山買(mǎi)房不論五指山市房產(chǎn)證上寫(xiě)的是否為兩個(gè)人的名字，除非其中一方放棄房屋的產(chǎn)權(quán)份額，將其改為一個(gè)單獨(dú)所有，否則其實(shí)質(zhì)的產(chǎn)權(quán)都是歸夫妻兩人共同所有，所以在五指山市房產(chǎn)證是寫(xiě)的是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字其意義都是一樣的。

文章便是有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有妻子名字怎么分割財(cái)產(chǎn)以及五指山市房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的壞處有哪些這個(gè)問(wèn)題的全部介紹了，希望能夠給大家?guī)?lái)一定的幫助。五指山市房產(chǎn)證上署名對(duì)于今后夫妻雙方財(cái)產(chǎn)的分割，有一定的參考意義，所以大家在署名的時(shí)候要考慮全面。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車(chē)之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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