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房貸被拒你知道都有哪些原因嗎? 海南觀瀾湖買房,觀瀾湖買房時,大家醉關(guān)心的往往是觀瀾湖房價、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。
銀行貸款一直是很多觀瀾湖購房者貸款的第一選擇。觀瀾湖買房申請貸款,有些人能夠順利批貸,而有些人卻因為某些原因被銀行拒貸,是什么成為觀瀾湖購房者貸款路上的“硬傷”?今天編輯就來和大家說一說都有哪些方面的原因。
一、提供虛假資料
一些人因為某種原因,妄圖用一份假材料可以蒙混過關(guān),殊不知銀行早就煉就一雙“火眼金睛”,遞交造假材料這些小伎倆很難過關(guān),一旦被發(fā)現(xiàn),貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此,千萬不要提交假材料。
二、個人征信不良
我們都知道,銀行在借款人申請貸款之后,就會對借款人的個人征信記錄開始審查,由于銀行的貸款要求一般都比較高,所以如果借款人的個人信用不良,一般都是很難通過銀行貸款申請的。這里說的信用不良,主要包括信用卡逾期、貸款逾期,為他人做擔保,對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點,即使是換幾家銀行咨詢也是無濟于事。
三、年齡、收入有限制
現(xiàn)在可以貸款的銀行有很多,所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前,就應該對貸款銀行的相關(guān)政策和要求進行了解,判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標準。一般來說,大部分銀行都要求借款人的年齡在18周歲以上、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。
1、收入過低難貸款
申請房貸時,銀行會要求提供收入證明和銀行流水單,通常收入與房貸月供有一定的比例要求,如果觀瀾湖購房人的收入不滿足銀行比例要求,那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。
2、年齡不符難貸款
通常,銀行規(guī)定申請人年齡在18-65周歲,其中25-40周歲是醉受歡迎的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群,50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。
醉后,編輯再次提醒觀瀾湖購房者,注意避免出現(xiàn)以上三個方面的原因,房貸審批通過的幾率還是很大的,祝觀瀾湖購房朋友們審批無阻,順利入住。
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