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房產(chǎn)證寫名字,房產(chǎn)證寫名過(guò)戶條件如何 海南陵水房子,陵水買房時(shí),大家醉關(guān)心的往往是陵水房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型,而忽略了其他要素。
有較多人現(xiàn)在都是非常糾結(jié)于房屋有關(guān)的事情,大家也都比較清楚,只要是和房屋有了關(guān)系,那么這整件事情進(jìn)行操作也就是會(huì)變的極其麻煩,而有些人現(xiàn)在想要了解到的也是海南房產(chǎn)證之上的,證件可不同于其他的物品,不論在哪,證件也都是極其關(guān)鍵的,那么海南房產(chǎn)證寫名字流程是怎樣?海南房產(chǎn)證寫名過(guò)戶條件如何?
海南房產(chǎn)證寫名字?
海南房產(chǎn)證加名字帶好三證(結(jié)婚證、身份證、海南房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的陵水縣房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理海南房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。辦理海南房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),海南房產(chǎn)證加名字如順利20天后可拿到新的海南房產(chǎn)證。海南房產(chǎn)證加名字可以設(shè)定密碼,陵水縣房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。
海南房產(chǎn)證寫名過(guò)戶條件如何?
海南房產(chǎn)證上能加名字。海南房產(chǎn)證上加名字的三種方式:海南房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予。析房屋買賣。產(chǎn)登記。詳細(xì)說(shuō)明如下:
1、無(wú)貸海南房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字:帶好三證(結(jié)婚證,身份證,海南房產(chǎn)證)及其復(fù)印件。去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。辦理海南房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi):80元手續(xù)費(fèi),25元籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi)。海南房產(chǎn)證加名字順利的話,大概20天可以拿到海南房產(chǎn)證。
2、有貸款海南房產(chǎn)證加名字:先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。辦理所需要的費(fèi)用:除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用。其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。
3、海南房產(chǎn)證加名字沒(méi)有直系血緣關(guān)系:情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈?,需要交房屋買賣如下費(fèi)用。每平方米2、5元交易費(fèi)。不滿5年,5、5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。萬(wàn)分之5的印花稅。4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南房產(chǎn)證寫名字流程是怎樣?海南房產(chǎn)證寫名過(guò)戶條件如何的全部介紹,海南房產(chǎn)證寫名字是現(xiàn)在比較平常的一件事情,但即使如此,它的一個(gè)進(jìn)行仍舊是會(huì)有很多的手續(xù)流程,所以想不出現(xiàn)一些問(wèn)題,提前把預(yù)防工作進(jìn)行好也是才可以,而條件的滿足不麻煩,這點(diǎn)大家也就不用去擔(dān)心了。
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