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澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢？澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么？ 海南澄邁縣購房，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
大家都聽說過這樣一句話，可憐天下父母心，每一個父母為了自己的子女會做出無私的奉獻，有時候連澄邁縣房產(chǎn)證上都要加上子女的名字，但是往往有些情況下是事與愿違的，很多子女不孝順，父母想把名字從澄邁縣房產(chǎn)證上去掉，那么，澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢？澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么？
澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢？
共分四種情況：首次購買90平方米以下普通住宅：1％；首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5％；非首次購買普通住宅：3％；購買非普通住宅：3％。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅醉少6000元，醉多1.8萬元。
澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么？
澄邁縣房產(chǎn)證減名字主要包括贈與、買賣以及析產(chǎn)三種方法，每一種方法的辦理流程不同。
1、澄邁縣房產(chǎn)證去名字方法一是贈與：
還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款。澄邁縣房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，醉后過完戶，買方到房管局取澄邁縣新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。
澄邁縣房產(chǎn)證去名字貸款海南買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取澄邁縣新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。
2、澄邁縣房產(chǎn)證去名字方法二是買賣：
需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)澄邁縣房產(chǎn)交易中心辦理：海南房地產(chǎn)登記申請書原件；當事人身份證明原件和復印件；委托書；海南房地產(chǎn)權證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經(jīng)公證的贈與書或贈與合同原件；澄邁縣房產(chǎn)證去名字的注意事項。
上述內容便是小編給大家分享的關于澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字需要多少錢以及澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字流程是什么的相關知識了，希望可以對大家有所幫助。澄邁縣房產(chǎn)證去掉子女名字，我們可以按照不同的情況進行分析，根據(jù)情況也需要繳納一定的費用。
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