購房V信：1808⒐28
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房產(chǎn)買賣流程，如何防止一房多售 海南神州半島房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在神州半島購房。
大家按照個人存款情況有時候會挑選買賣萬寧神州半島房產(chǎn)來開展資金的整合，萬寧神州半島房產(chǎn)買賣流程一般有下列幾個步驟：首先神州半島買房者要開展住宅類的海南購房資質(zhì)核驗；其次要買賣雙方開展簽訂合同有關(guān)事宜；然后地稅部門會開展核定契稅；醉后就是神州半島買房者在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介公司辦理的萬寧神州半島房產(chǎn)買賣會相對來講省心一些，但需要神州半島買房者繳納一定的手續(xù)費(fèi)，大家要按照實(shí)際情況進(jìn)行挑選。
雖然，一房多售情況目前在廣州甚少出現(xiàn)，但今年廣州樓市銷售理想，不少開發(fā)商的一些積壓產(chǎn)品或經(jīng)營不良的開發(fā)商也把以往產(chǎn)品推出市場，難免會出現(xiàn)一房多售的情況。
要防止一房多首，海南購房者可以通過市國土房管局網(wǎng)站的“房屋管理”欄目，進(jìn)行商品房預(yù)售證確權(quán)查詢，可以查得該預(yù)售證下已經(jīng)進(jìn)行合同登記的單位，也即已經(jīng)銷售的單位。市民可以通過此辦法得知自己準(zhǔn)備購買的商品房是否已經(jīng)售出。
另外，海南購房者還可以直接到廣州市神州半島房地產(chǎn)交易中心（珠江新城浩瀚華軒首層）首層咨詢臺，憑所海南購萬寧神州半島房子的具體房號，查詢該萬寧神州半島房子是否已經(jīng)賣出，或者被抵押。
以上為大家簡單敘述了萬寧神州半島房產(chǎn)買賣的有關(guān)流程及注意事項，買賣萬寧神州半島房產(chǎn)是屬于資金流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在開展有關(guān)流程的時候必要時可請專業(yè)萬寧神州半島房產(chǎn)律師幫忙看買賣合同是否合理，不要因為自己的不專業(yè)和一時粗心而造成不必要的麻煩。
神州半島優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、凱德山泉海：均價9500元/㎡，樓盤地址：萬寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對面）
2、拾美海域：均價6400元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道與縱一路交匯處
3、石梅山莊：均價24000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號
4、南洋印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口
5、椰林居養(yǎng)生花園：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路
6、中海神州半島：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區(qū)
7、中駿華庭：均價3988元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁）
8、中南·?芭提雅：均價27000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面）
9、華亞歡樂城：均價145萬元/套元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）
10、天賜良園：均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）
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