買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還可以買(mǎi)月亮灣商品房嗎，經(jīng)濟(jì)適用房和月亮灣商品房有哪些區(qū)別

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買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還可以買(mǎi)月亮灣商品房嗎，經(jīng)濟(jì)適用房和月亮灣商品房有哪些區(qū)別 文昌月亮灣房產(chǎn)，月亮灣房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有月亮灣買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間肯定是有差別的，在月亮灣買(mǎi)房時(shí)有很多人選擇去購(gòu)買(mǎi)商品房，但是現(xiàn)在去購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人也是有很多的，但是有些人在購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房之后又會(huì)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)商品房的想法，那么買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還可以買(mǎi)商品房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房和商品房有哪些區(qū)別？下來(lái)來(lái)看看吧。

買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還可以買(mǎi)商品房嗎

在購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房的情況下大家還是可以去購(gòu)買(mǎi)商品房的，但是想要購(gòu)買(mǎi)商品房就需要把之前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房退還，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條規(guī)定：已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)，政府把回購(gòu)回來(lái)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍然會(huì)用于解決低收入家庭的住房困難。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房有哪些區(qū)別

1、產(chǎn)權(quán)和用途不同

經(jīng)濟(jì)適用房在進(jìn)行上市交易的時(shí)候是有一定的條件的，并且經(jīng)濟(jì)適用房只能用來(lái)自住，是不能夠借給別人或者出租出去的，也不能用于居住以外的任何活動(dòng)，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是部分產(chǎn)權(quán)，不是完全產(chǎn)權(quán)，住以外的任何活動(dòng)。如果房主之后又購(gòu)買(mǎi)其他住房，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)就會(huì)被政府收回，而商品房的文昌月亮灣購(gòu)房人取得的是完全產(chǎn)權(quán)，是可以自由進(jìn)行上市交易，并且可以自住、出租或出借，以及從事居住以外的其他活動(dòng)。

2、購(gòu)買(mǎi)條件和對(duì)象不同

在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候是需要進(jìn)行申請(qǐng)的，因?yàn)橹还┙o城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，在不考慮XG政策的情況下，商品房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象和條件不受限制。

3、交易與轉(zhuǎn)讓不同

經(jīng)濟(jì)適用房想要上市進(jìn)行交易是需要符合滿5年的條件，并且轉(zhuǎn)讓所得需交納30％作為土地款。如果大家所購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房不滿5年的，是不可以交易和轉(zhuǎn)讓的，但是滿5年的經(jīng)適房如果上市出售，要交土地等價(jià)款。但是商品房交易是不受滿5年條件限制，且不用交納土地價(jià)款。

買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還可以買(mǎi)商品房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問(wèn)題，大家在購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房之后雖然還可以購(gòu)買(mǎi)商品房，但是也是有限制的，并且商品房與經(jīng)濟(jì)房之間的區(qū)別是非常大的，所以大家在購(gòu)月亮灣買(mǎi)房屋的時(shí)候要注意區(qū)分。

月亮灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：雅居樂(lè)的月亮灣，這里有淡水可以洗手洗腳，有廁所?？梢员M情玩，但是這邊海浪很大。千萬(wàn)不要以為自己車(chē)技好，把車(chē)開(kāi)進(jìn)沙灘，這邊的沙灘很軟。有輛車(chē)開(kāi)進(jìn)來(lái)，陷進(jìn)沙灘里，半天都沒(méi)有辦法營(yíng)救出來(lái)，我離開(kāi)的時(shí)候他們都還沒(méi)有搞定。，海南文昌月亮灣房子

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