白馬井房產(chǎn)交易手續(xù)，繳納契稅的標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠條件是什么

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房產(chǎn)交易手續(xù)，繳納契稅的標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠條件是什么 白馬井樓盤，白馬井買房時，大家醉關(guān)心的往往是白馬井房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

大家依照個人存款狀況有時候會選擇交易海南房產(chǎn)來開展資金的整合，海南房產(chǎn)交易手續(xù)通常有下列幾個步驟：首先白馬井購房者要開展住宅類的白馬井購房資格驗證；其次要交易雙方開展簽署合同有關(guān)事宜；然后地稅部門會開展核定契稅；醉后就是白馬井購房者在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介公司辦理的海南房產(chǎn)交易會相對來說省心一些，但需要白馬井購房者繳納一定的手續(xù)費，大家要依照實際情況進行選擇。

根據(jù)四川省地方稅務(wù)局[2002]83號令有關(guān)規(guī)定，在成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)個人購買住宅、個人購買非住宅或單位購買等應(yīng)繳納海南房價總款3%的契稅，其中個人第一次購買自用普通住宅，契稅減半征收。此規(guī)定以第一產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，有關(guān)此政策的詳細(xì)情況您可以向稅務(wù)部門咨詢。享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

以上為大家簡單敘述了海南房產(chǎn)交易的有關(guān)手續(xù)及注意事項，交易海南房產(chǎn)是屬于資金流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在開展有關(guān)手續(xù)的時候必要時可請專業(yè)海南房產(chǎn)律師幫忙看交易合同是否有效，不要因為自己的不專業(yè)和一時疏忽而造成不必要的麻煩。

白馬井買房優(yōu)勢：白馬井古跡，海南旅游勝地。白馬井古跡位于儋州市白馬井鎮(zhèn)，距那大鎮(zhèn)50多公里。白馬井古跡主要景觀有“白馬涌泉”和伏波將軍廟。傳說漢代英雄馬伏波將軍南征時，因?qū)④姷陌遵R用蹄刨沙涌出清泉而得名。后來，人們?yōu)榧o(jì)念這位漢代英雄而造伏波廟設(shè)伏波井。于是，“白馬涌泉”和伏波將軍廟便成了旅游勝地。，海南白馬井鎮(zhèn)二手房

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